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二手房产变卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。甲方:乙方:一、买卖双方同意,上述其次部分楼款由买方先交予银行做资金监管。二、国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖协议(现售)》,且过户转让手续全部办理完毕并领取新居产证后,监管银行将其次部分楼款付清给卖方。三、银行按揭付款①买方须于交纳定金后***天内首期款人民币***元(¥***)(注;详细的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等,买方不得借故推托,否则视为违约。②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内,买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退),即上述其次部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额,同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖协议(现售)》并且办理过户手续。③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新居产证后,银行将监管的房款付清给卖方。第四条缴纳相关税费按政府有关规定,买卖双方需付税费:******①营业税;②增值税;③印花税;④城建维护税;⑤产权登记税;⑥契税;⑦所得税;⑧公证费;⑨查证费;⑩其它:*******。其中买方支付上述***项费用,卖方支付上述***项费用。第五条交楼时间买卖双方同意交楼时间为*******第六条该物业是以现状售予买方,买方也认可该物业之现状,故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。第八条卖方须保证对上述该物业享有完整全部权,能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜,卖方应在转让完成前处理完毕,并保证转让后买方无须负责,否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。第九条违约责任如买方未能履行本合约之条款以至本合约不甲方:日期:乙方:日期:二手房产变卖合同书(第二篇)合同编号:[合同编号]二手房产变卖合同书本合同由以下双方根据中华人民共和国法律规定及相关法规,经友好协商达成:甲方:[甲方姓名/公司名称]地址:[甲方地址]联系电话:[甲方联系电话]乙方:[乙方姓名/公司名称]地址:[乙方地址]联系电话:[乙方联系电话]根据双方当事人自愿、平等和公平的原则,为确保交易双方权益并规范交易行为,特订立如下合同:第一条:房产基本信息1.1房产名称:[房产名称]1.2房产地址:[房产地址]1.3房产面积:[房产面积]第二条:房产交易2.1甲方以[购买原因]为目的,将房产出售给乙方。2.2乙方同意购买甲方名下该房产,并支付全部购房款项。2.3房产所有权转移给乙方的日期为本合同生效之日。第三条:购房款项及支付方式3.1购房款总额:[购房款总额]。3.2乙方于签署本合同时支付购房定金[购房定金金额]。定金在本合同成立时支付,属于房款的一部分,不可退还。3.3乙方于[约定日期]前支付余款[余款金额]给甲方,乙方支付金额以现金/银行转账的形式支付到甲方指定的账户。第四条:房产权属及过户4.1甲方保证其所售房产完全合法且无任何纠纷。4.2甲方同意协助乙方办理房屋权属过户、产权登记等相关手续。4.3过户及产权登记的相关费用由乙方承担。第五条:违约责任5.1如因甲方原因导致本合同无法履行,甲方将退还乙方已支付的全部金额,并赔偿乙方因此遭受的合理费用支出及经济损失。5.2如因乙方原因导致本合同无法履行,乙方将赔偿甲方合理费用支出及经济损失,并返还甲方已收款项。第六条:保密条款6.1双方同意对于在合同签订及履行过程中所涉及的房产信息,包括但不限于交易价格、交易方式等进行保密。未经对方书面同意,任何一方不得向任何第三方透露相关信息。第七条:争议解决7.1出现争议时,双方应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。第八条:其他事项8.1本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效,并对双方具有法律约束力。8.2本合同一式[合同份数]份,甲、乙双方各执[合同份数]份,具有同等效力。(以下无正文)摘要:合同编号:[合同编号]合同标题:二手房产变卖合同书甲方:地址:联系电话:乙方:地址:联系电话:房产基本信息:房产名称:房产地址:房产面积:房产交易:甲方以[购买原因]为目的,将房产出售给乙方。乙方同意购买甲方名下该房产,并支付全部购房款项。房产所有权转移给乙方的日期为本合同生效之日。购房款项及支付方式:购房款总额:乙方于签署本合同时支付购房定金[购房定金金额]。乙方于[约定日期]前支付余款[余款金额]给甲方,乙方支付金额以现金/银行转账的形式支付到甲方指定的账户。房产权属及过户:甲方保证其所售房产完全合法且无任何纠纷。甲方同意协助乙方办理房屋权属过户、产权登记等相关手续。过户及产权登记的相关费用由乙方承担。违约责任:如因甲方原因导致本合同无法履行,甲方将退还乙方已支付的全部金额,并赔偿乙方因此遭受的合理费用支出及经济损失。如因乙方原因导致本合同无法履行,乙方将赔偿甲方合理费用支出及经济损失,并返还甲方已收款项。保密条款:双方同意对于在合同签订及履行过程中所涉及的房产信息,包括但不限于交易价格、交易方式等进行保密。未经对方书面同意,任何一方不得向任何第三方透露相关信息。争议解决:出现争议时,双方应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。其他事项:本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效,并对双方具有法律约束力。本合同一式[合同份数]份,甲、乙双方各执[合同份数]份,具有同等效力。甲方(盖章):乙方(盖章):日期:日期:二手房产变卖合同书(第三篇)二手房产变卖合同合同编号:【编号】甲方:【姓名】身份证号:【身份证号码】通讯地址:【地址】乙方:【姓名】身份证号:【身份证号码】通讯地址:【地址】鉴于甲方是二手房产的合法产权人,愿意将该房产变卖给乙方,并且乙方同意购买该房产,双方在平等、自愿的基础上达成以下协议:第一条:房产信息1.1房产地址:【地址】1.2房产面积:【面积】平方米1.3房产详细描述:【描述】第二条:交易价格2.1乙方同意以【金额】(大写:【金额大写】)的价格购买该房产。2.2乙方需在【日期】前支付【定金金额】(大写:【定金金额大写】)作为购房定金。定金将在最终交易款项中抵扣。第三条:交房与付款3.1甲方将确保房产在【日期】前交付给乙方,乙方有权进行验收。3.2乙方应在买卖交易生效后【日期】内支付剩余款项【剩余金额】(大写:【剩余金额大写】)给甲方。第四条:退款规定4.1若甲方违反合同约定未按时交房,乙方有权全额退还定金并解除本合同。4.2若乙方违反合同约定未按时支付剩余款项,甲方有权保留定金并解除本合同。第五条:其他约定5.1本合同一经签署即生效,各方均应遵守合同约定。5.2本合同中未涉及的事项,按照双方协商确定,并以书面形式补充为补充协议。第六条:争议解决6.1本合同的解释和执行

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