2024年土地转让合同（4篇）

第4页共4页2024年土地转让合同转让方（以下简称甲方）_____受让方（以下简称乙方）_____甲乙双方依据《民法典》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。一、转让标的甲方将其承包经营的____乡（镇）____村_____组____亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_____（主营项目）生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为____元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为____元人民币。四、支付方式和时间乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为_________________________________________。2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_____（具体内容见附表）时间为_____。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_____或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他约定：______________________________________。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____________________________________________________________。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_____种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解;2、提请仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经____乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式____份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执____份。甲方代表人（签章）_____乙方代表人（签章）_____身身份证号：_____身份证号：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日2024年土地转让合同（2）土地转让合同甲方：（出让方）地址：联系电话：乙方：（受让方）地址：联系电话：鉴于甲、乙双方同意就以下土地转让事宜达成一致意见，经友好协商，特订立本土地转让合同。本合同具有法律效力，双方应严格遵守合同的约定，不得违反或解除合同。第一条土地基本情况1.1土地名称及位置：（根据土地的具体情况填写）1.2土地面积：（填写土地的实际面积）1.3土地用途：（填写土地的规划用途）1.4土地权属：（填写土地的权属情况）1.5土地情况的真实性：甲方保证土地的权属情况真实、完整，并承诺不会因为未履行属地权属义务而导致本合同变更或无效。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：甲乙双方同意将土地转让的价格为人民币（大写）（小写），乙方应当支付给甲方。2.2支付方式：乙方应当在签订本合同时支付土地转让价格的（具体金额），并在约定的时间内支付剩余的款项。第三条转让条件与方式3.1转让条件：甲乙双方同意在本合同中约定的所有条件和补充约定满足后进行土地的转让。3.2转让方式：甲方将土地所有权、使用权等相关权益转让给乙方，由乙方成为土地的合法权利人。第四条过户手续4.1甲方应协助乙方办理土地过户手续，包括但不限于：出具土地证明文件、提供相关证明材料等。4.2乙方应按照相关法律法规办理过户手续，并承担相关费用（如公证费、手续费等）。第五条税费5.1土地转让所产生的税费由乙方承担。5.2如因甲方原因导致税费增加，由甲方承担增加部分的税费。第六条违约责任6.1若一方未履行本合同约定的义务，应向对方支付违约金。6.2若一方违约引发对方损失，违约方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同执行过程中的争议，应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条其他约定事项8.1本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字之日起生效。甲方：（单位名称及签字）乙方：（单位名称及签字）日期：年月日2024年土地转让合同（3）土地转让合同甲方：（出让方名称）乙方：（受让方名称）根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿遵守以下条款，就甲方拥有的土地转让事宜达成如下协议：一、出让土地1.1出让土地的基本情况：（1）土地位置：（详细地址）（2）土地面积：（具体面积，包括亩数或平方米数）（3）土地属性：（例如农用地、工业用地等）（4）土地使用权证号：（土地使用权证书编号）1.2出让土地的条件：（1）此次土地转让符合国家相关法律法规的规定；（2）出让土地不涉及有争议的权属问题；（3）出让土地不存在限制人民群众办理住房相关业务的情况。二、土地转让价格2.1甲方同意将上述出让土地的权益以人民币（以下简称“元”）计价进行转让。2.2乙方同意以合法的资金方式向甲方支付土地转让款，支付方式如下：（1）支付方式：乙方应以现金/银行汇款/转账等方式向甲方支付土地转让款，总金额为人民币（以下简称“元”）；（2）款项支付时间：乙方应在本合同签订之日起（具体时间）之内支付土地转让款；（3）款项支付地点：乙方应将土地转让款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方收到乙方支付的全部土地转让款后，应向乙方出具相关的完税证明和土地使用权证书转让手续，并协助乙方办理土地使用权证书的过户手续。三、履行期限3.1本合同自双方签字之日起生效，至乙方取得土地使用权证书的所有权为止。3.2如因甲方原因导致土地使用权证书办理延误的，甲方应承担相应的违约责任。四、土地权益保障4.1甲方保证所出让土地的所有权和使用权合法有效，并保证土地使用权证书的真实性。4.2若因甲方的原因导致土地转让无法进行，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。五、违约责任5.1任何一方违反本合同规定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2在本合同生效期间，甲方不得将出让土地以其他方式进行转让、出租、抵押或借贷等行为，违反者应当承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉。七、其他约定事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字之日起生效，以出让土地使用权证书办理完成并签发之日终止。7.3本合同的任何修改、补充以及解除均应通过书面形式进行，并由甲乙双方的合法代表人签字确认。甲方：（出让方签字）日期：（签字日期）乙方：（受让方签字）日期：（签字日期）2024年土地转让合同（4）转让方(以下简称甲方)：_____受让方(以下简称乙方)：_____甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的：甲方将其承包经营的位于____乡(镇)____村_____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。地块名称：_____坐落(四至)_____地块数_____(块)面积_____(亩)质量等级_____(肥力水平)二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。三、转让费转让土地承包经营权的转让金为____元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)。四、支付方式和时间乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为_____。(为____年____月____日前一次或多次付清)2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_____。支付的时间和方式为_____。(为____年____月____日前一次或多次付清)五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让土地交付乙方。交付方式为_____。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途。8、其他约定：______________________________________。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____________________________________________________________。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、提请仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份