2024年个人房屋买卖合同模板（四篇）

第2页共2页2024年个人房屋买卖合同模板甲方：乙方：甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、房屋坐落、面积甲方将坐落于____的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150.4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。三、转让金额该宗地的转让价格为人民币____元，大写：____元整。四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。五、房屋交付时间：____年____月____日。六、房产归属1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款____万元，并偿付违约金____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。九、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：_____身份证号：____年____月____日乙方：_____身份证号：____年____月____日2024年个人房屋买卖合同模板（二）甲方(卖方)身份证号码：乙方(买方)身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币____元。三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在_____前向乙方交付房屋，并于_____前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：乙方签字：联系地址：联系地址：电话：电话：____日_________月2024年个人房屋买卖合同模板（三）个人房屋买卖合同本买卖合同（以下称为“合同”）由以下双方签署，即：卖方：姓名：住址：买方：姓名：住址：鉴于以下事实：1.卖方是位于（房屋地址）的现有房屋的合法所有者；2.买方希望购买该房屋，并且卖方同意出售该房屋给买方；3.双方已就房屋的买卖事宜进行了充分的协商，并已就下述条款达成一致意见；基于上述事实，双方同意以以下条款签署本买卖合同：第一条房屋描述1.1房屋的详细描述如下：（在这里详细描述房屋的地址、结构、面积等）1.2房屋的现状如下：（在这里描述房屋的现状，包括装修情况、设备状况等）第二条交易价格2.1买方同意购买卖方上述房屋，并支付以下金额作为房屋的交易价格：（币种）（具体金额）。第三条交割条件3.1卖方同意在本合同签订后的（具体日期）将房屋的所有权转移给买方，并同时移交房屋的相关证件。第四条付款方式4.1买方同意在本合同签订后的（具体日期）支付上述房屋交易价格的50%作为首付款，即（币种）（具体金额）。4.2买方同意在房屋交割后的（具体日期）支付剩余的50%作为尾款，即（币种）（具体金额）。第五条房屋权属保证5.1卖方保证他拥有该房屋的完全、合法的所有权，并房屋不受任何抵押、查封或其他限制。5.2卖方保证该房屋没有因拖欠水、电、煤气费用而被相关部门停止供应或限制使用。第六条税费和费用6.1房屋过户涉及的税费和费用由买方承担，包括但不限于过户税、公证费、注册费等。第七条违约责任7.1如果一方违反本合同的任何条款，对方有权要求违约方支付违约金，并保留采取法律行动的权利。第八条变更和解释8.1本合同的任何变更和补充必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字确认后生效。8.2对本合同的解释和适用应当遵循相关的法律法规，并以合同自身的字面意思为准。第九条争议解决9.1双方因本合同履行发生任何争议应尽力通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的法院解决。第十条合同生效10.1本合同经双方签字后生效，并取代双方之前签署的所有合同和协议。10.2本合同的传真件、复印件和电子件与本原件有同等法律效力。卖方：买方：签字：签字：日期：日期：2024年个人房屋买卖合同模板（四）个人房屋买卖合同甲方：（卖方）姓名/名称：_______________身份证/营业执照号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________乙方：（买方）姓名/名称：_______________身份证/营业执照号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________鉴于甲方拥有下述房产并愿意出售，乙方愿意购买，双方经友好协商，依法订立以下买卖合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：_______________2.房产证号：_______________3.房屋面积：_______________平方米（以房产证为准）4.房屋用途：_______________5.房屋所有权归属：甲方合法所有（如其他情况，请注明）二、房屋价格1.房屋总价：_______________元（大写：_______________）2.付款方式：一次性付款/分期付款（请注明分期详细信息）三、房屋交付1.房屋交付时间：签订本合同生效之日起______日内2.房屋交付方式：甲方将房屋所有权转移至乙方名下，交付房屋钥匙和相关证明材料。3.甲方应确保房屋的合法性，包括使用权、产权等方面的问题。四、合同履行1.甲方负责办理房屋过户手续，并承担过户产生的相关费用。2.乙方负责支付房屋购买款项，并承担相关过户费用。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应按照违约条款承担相应责任。2.若甲方违约，乙方有权要求退还已支付的房屋购买款项，并要求赔偿因违约造成的损失。3.若乙方违约，甲方有权要求乙方履行合同或赔偿因违约造成的损失。六、其他条款1.本合同经双方签字盖章生效，双方各自留存一份原件。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方