艺术空间租赁创意工作室租赁合同范本

艺术空间租赁创意工作室租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁艺术空间及用途1.1甲方同意将位于__________（地址）的艺术空间租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方艺术空间的主要用途为__________（用途），乙方应在租赁期内按照约定的用途合理使用艺术空间。二、租赁期限2.1本艺术空间租赁合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离艺术空间，并将艺术空间恢复原状。乙方逾期迁离的，甲方有权依法采取措施腾退乙方，乙方应支付因此产生的一切费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将艺术空间交还给甲方，甲方在确认艺术空间无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证艺术空间的基本设施完善，满足乙方正常使用需求。5.2甲方应按照约定时间交付艺术空间给乙方使用，如因甲方原因导致交付时间延迟的，甲方应支付乙方相应的违约金。5.3甲方不得干涉乙方正常使用艺术空间，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的用途使用艺术空间，不得擅自改变艺术空间的结构和用途。6.2乙方应合理使用艺术空间内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付艺术空间，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.艺术空间租赁合同2.甲方艺术空间所有权证明文件3.乙方营业执照或个人身份证件4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.艺术空间设施清单7.甲方授权书（如有）8.乙方租赁申请表格（如有）9.合同解除或终止协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付艺术空间，认定甲方违约。2.甲方未按约定提供艺术空间设施，认定甲方违约。3.甲方擅自提高租金，认定甲方违约。4.乙方未按约定用途使用艺术空间，认定乙方违约。5.乙方未按约定时间支付租金，认定乙方违约。6.乙方损坏艺术空间设施，未按约定恢复原状，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有艺术空间所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁艺术空间并使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁艺术空间的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用艺术空间而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。7.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.艺术空间交付时间延迟：解决办法：双方协商确定交付时间，如有必要，甲方支付违约金。2.艺术空间设施损坏：解决办法：乙方负责修复或赔偿，如需更换，费用由乙方承担。3.租金支付问题：解决办法：乙方按时支付租金，如遇困难，提前与甲方沟通协商。4.变更租赁用途：解决办法：双方协商一致，修改合同相关条款。5.提前解除或终止合同：解决办法：双方协商一致，签订解除或终止协议，按约定处理押金和违约金。五、所有应用