农村自建房包工合同书

农村自建房包工合同书合同编号：__________合同双方：甲方（发包方）：姓名/单位名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承包方）：姓名/单位名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（乡镇）_______组的土地使用权，并计划在该土地上自建住宅楼一栋。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方自建房工程达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：甲方位于_______省_______市_______县（乡镇）_______组的自有土地上。1.3工程内容：新建一栋住宅楼，建筑结构为_______，建筑层数为_______层，建筑总面积为_______平方米。1.4工程质量标准：按照《_______省建筑工程质量标准》及相关法律法规的要求进行施工。1.5工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、付款方式及进度2.1甲方支付乙方工程款的方式分为三个阶段：（1）预付款：合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）进度款：工程进度达到约定的70%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）验收款：工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的10%。2.2甲方支付的工程款，乙方应当开具正规发票。三、施工期限3.1本工程约定的施工期限为_______个月，自乙方入场施工之日起计算。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价款的0.5%。四、工程质量及保修4.1乙方应按照约定的工程内容、工程质量标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担_______年的免费保修责任。五、安全生产及环保5.1乙方在施工过程中应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。5.2乙方应按照环保要求，做好施工现场的环保工作，防止环境污染。六、违约责任6.1乙方如未按约定时间完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.2甲方如未按约定时间支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事工程建设。8.2双方在合同履行过程中如需变更、解除合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章/签字）：__________日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地使用权证明2.architecturaldesignplan（建筑设计方案）3.engineeringconstructiondrawing（工程施工图纸）4.工程质量标准文件5.安全生产及环保措施方案6.工程验收标准及程序7.支付凭证8.工程进度报告9.保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定的时间完成工程，视为违约。2.乙方施工质量不符合约定的质量标准，视为违约。3.甲方未按约定的时间支付工程款，视为违约。4.甲方提供的施工场地不符合约定，影响工程施工，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方（甲方）：指拥有土地使用权并计划自建住宅楼的当事人。2.承包方（乙方）：指承担自建房工程施工的当事人。3.工程总价：指双方约定的工程完成所需支付的总金额。4.预付款：指合同签订后甲方支付给乙方的工程总价款的30%。5.进度款：指工程进度达到约定的70%时，甲方支付给乙方的工程总价款的30%。6.验收款：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的工程总价款的10%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照约定的违约金计算方式，向甲方支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：及时整改，达到约定的质量标准，如需返工，乙方承担返工费用。3.甲方付款延误：解决办法：按照约定的违约金计算方式，向乙方支付违约金。4.施工现场发生安全事故：解决办法：立即启动应急预案，严格按照安全生产及环保措施方案进行处理，并及时报告甲方。5.环保问题：解决办法：立即整改，按照环保要求进行施工现场管理，防止环境污染。五、所有