珠宝艺术品展销中心租赁合同

珠宝艺术品展销中心租赁合同合同编号：__________珠宝艺术品展销中心租赁合同出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.税务登记号：________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.税务登记号：________________鉴于承租方愿意租赁上述展销中心，用于从事珠宝艺术品的展示、销售及相关业务；第一条租赁标的1.1出租方同意将其拥有的珠宝艺术品展销中心租赁给承租方使用。1.2租赁标的地址：__________市__________区__________街道。1.3租赁标的面积：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元。（2）租金每半年支付一次，支付日期为租赁期限内每半年第一个月的前__________日。3.2承租方支付租金后，出租方应及时开具租金收据。3.3承租方如有逾期支付租金的情况，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1承租方租赁珠宝艺术品展销中心的用途限于从事珠宝艺术品的展示、销售及相关业务。4.2承租方不得将租赁标的转租给第三方，如违反本条规定，出租方有权解除本合同。第五条维修与保养5.1出租方负责对租赁标的进行定期检查、维修和保养，确保租赁标的安全、正常使用。5.2承租方应按照出租方的要求，配合进行租赁标的的维修与保养工作。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求，办理租赁标的的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期限内，如双方同意合同变更，应签订书面变更协议。7.2在租赁期限内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。7.3租赁期满后，本合同自动解除。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2承租方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担因此给出租方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁标的房产证复印件3.租赁标的平面图4.租金支付证明5.保险单副本6.合同变更协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.承租方逾期支付租金：超过合同约定的支付日期，未支付应付款项。2.承租方未按约定用途使用租赁标的：未经出租方同意，将租赁标的转租给第三方或用于其他非约定用途。3.出租方未按约定进行维修与保养：未能确保租赁标的安全、正常使用，未履行定期检查、维修和保养义务。4.双方未能履行合同约定的其他义务：包括但不限于保险办理、配合检查等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的的所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁标的使用权的一方。3.租金：指承租方按合同约定支付给出租方的费用。4.滞纳金：指承租方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承租方逾期支付租金：提醒承租方及时支付，协商解决，如协商不成可依法解除合同。2.承租方未按约定用途使用租赁标的：提醒承租方遵守合同约定，协商解决，如协商不成可依法解除合同。3.出租方未按约定进行维修与保养：提醒出租方履行合同义务，协商解决，如协商不成可依法要求出租方承担责任。4.保险办理问题：双方共同协商办理，确保保险覆盖租赁标的。5.合同履行过程中其他问题：根据具体情况，协商解决，如协商不成可依法解决。五、所有应用场景：1.珠宝艺术品展销商租赁展销中心开展业务