租赁协议样本适用于实验室租赁

租赁协议样本适用于实验室租赁合同编号：__________租赁协议样本适用于实验室租赁出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________租赁方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________一、租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，租赁方如需续租，应提前______个月向出租方提出书面续租申请，双方可根据届时市场情况协商确定新的租赁价格及租赁期限。二、租金及支付方式2.2租赁方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。2.3租赁方应在每月租金支付日前______个工作日将租金支付至出租方指定的银行账户。三、押金3.1租赁方应在签订本协议时向出租方支付押金______元人民币。3.2租赁期满或本协议提前解除后，租赁方按照本协议约定将租赁物业交还给出租方，出租方在确认租赁物业无损坏或经租赁方赔偿后，将在______个工作日内将押金无息退还给租赁方。四、使用及维修4.1租赁方应按照租赁物业的性质及用途合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。4.2租赁方应负责租赁物业的日常维护和保养，确保租赁物业的安全和正常使用。4.3租赁期内，出租方负责对租赁物业的重大维修和保养，费用由出租方承担。五、保险5.1租赁方应在签订本协议后______个工作日内向保险公司投保，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁物业损失的风险。5.2保险单证复印件应提交给出租方备案。六、提前解除协议6.1租赁方提前解除本协议的，应提前______个月书面通知出租方，并支付提前解除协议的费用______元人民币。6.2出租方提前解除本协议的，应提前______个月书面通知租赁方，并支付提前解除协议的费用______元人民币。七、违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方______元人民币作为违约金。八、争议解决8.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签名）：____________________签订日期：____________________租赁方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物业的房产证复印件2.租赁物业的平面图3.租赁物业的现状照片4.租赁方工商注册证明复印件5.租赁方法定代表人身份证明复印件6.出租方身份证明复印件7.保险单证复印件8.租赁方支付租金的银行转账记录9.租赁物业的维修和保养记录二、违约行为及认定：1.租赁方未按约定时间支付租金，视为违约。2.租赁方未按约定用途使用租赁物业，视为违约。3.租赁方未按约定时间提前解除协议，视为违约。4.出租方未按约定时间退还押金，视为违约。5.出租方未按约定时间进行维修和保养，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的自然人、法人和其他组织。2.租赁方：指承租租赁物业的自然人、法人和其他组织。3.租金：指租赁方为使用租赁物业支付给出租方的费用。4.押金：指租赁方为保证履行本协议支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁方未按约定时间支付租金：提醒租赁方按时支付租金，逾期支付的，按照违约金条款计算逾期费用。2.租赁方未按约定用途使用租赁物业：要求租赁方立即改正，并按照违约金条款计算违约费用。3.租赁方提前解除协议：按照提前解除协议的条款计算违约费用，并要求租赁方支付。4.出租方未按约定时间退还押金：要求出租方在约定的时间内退还押金，并支付逾期退还的违约金。5.出租方未按约定时间进行维修和保养：要求出租方在约定的时间内进行维修和保养，并支