农村建房与施工合同

农村建房与施工合同合同编号：__________合同各方当事人：甲方（发包方）：姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程质量标准：__________二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本合同的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应按照下列支付方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。2.3甲方支付的预付款、进度款和质量保证金，乙方均应出具相应的收款凭证。三、工程期限3.1双方确认，本工程的工期为____个月，自开工之日起计算。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。3.3乙方未按约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金为合同总价款的千分之五。四、工程质量及保修4.1乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。4.2工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，并按照约定进行保修。4.3工程保修期限为____年，自工程验收合格之日起计算。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2在合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3合同履行完毕，双方均无违约行为，合同自行终止。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同履行完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.工程设计图纸4.工程预算明细表5.工程进度计划表6.工程质量验收标准7.工程保修条款8.付款凭证9.收款凭证10.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度款和质量保证金未按约定提供工程所需材料或提供的材料质量不符合要求未按约定工期完成工程2.乙方违约行为：未按约定质量标准完成工程未按约定工期完成工程未按约定提供工程资料或提供的资料不完整3.违约行为的认定：违约行为发生后，双方应通过友好协商解决协商不成的情况下，可向有管辖权的人民法院提起诉讼三、法律名词及解释：1.发包方（甲方）：指委托他人进行工程设计和施工的一方。2.承包方（乙方）：指接受他人委托进行工程设计和施工的一方。3.工程设计：指根据甲方要求，对建筑物的结构、外观、功能等方面进行设计和规划。4.施工：指按照设计图纸和施工规范，进行建筑物的建造和装修工作。5.工程预算：指根据工程设计，对工程所需的材料、人工、设备等费用进行预估。6.工程进度：指工程从开工到竣工的各个阶段的工作完成情况。7.工程质量：指工程满足使用功能和安全要求的能力。8.保修：指在一定期限内，对工程出现的质量问题进行修复或更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、甲方提供材料延误、不可抗力等因素。解决办法：双方协商调整工期，必要时甲方支付逾期违约金。2.工程质量问题：原因：乙方施工不当、材料不合格、设计缺陷等。解决办法：乙方负责修复或更换，甲方有权要求赔偿。3.付款争议：原因：甲方未按约定时间支付款项、乙方未提供相应发票等。解决办法：双方核对付款凭证，协商解决，必要时可依法解决。4.工程变更：原因：甲方要求变更设计、施工方案等