车位租赁的协议书

车位租赁的协议书合同编号：__________车位租赁的协议书甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供车位租赁事宜，达成如下协议：一、车位基本情况1.2乙方承认并同意，该车位的产权归甲方所有，乙方仅享有该车位的使用权。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该车位，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的车位租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。四、使用及管理4.1乙方应合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途，不得将车位转租、转借给第三方。4.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，如有违反，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应的责任。4.3乙方在租赁期间应妥善保管该车位，如有损坏，乙方应承担修复费用。五、提前解除合同5.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应书面通知对方，并根据双方实际使用情况退还剩余租金。5.2甲方因建设、开发等原因需要提前解除本协议的，应提前三个月通知乙方，并按照乙方实际使用时间退还剩余租金。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。6.2甲方未按约定提供车位的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：车位基本情况车位位置、数量、使用性质等详细信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位，包括但不限于车位实际位置与约定不符、车位数量不足、车位使用性质变更等。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、少支付、未支付等。3.乙方擅自改变车位用途，如将车位用于非停车目的等。4.乙方擅自将车位转租、转借给第三方。5.乙方未遵守甲方物业管理规定，导致甲方或第三方损失的。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.车位：指甲方提供给乙方使用的停车位。3.租金：乙方支付给甲方的车位使用费。4.租赁期限：双方约定的乙方使用车位的期限。5.违约金：违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际位置与约定不符：双方应根据实际情况重新确定车位位置，必要时可签订补充协议。2.车位数量不足：双方可协商增加车位数量或调整租赁方案。3.车位使用性质变更：双方应签订补充协议，重新确认车位使用性质。4.逾期支付租金：甲方应提醒乙方及时支付，逾期未付的，可要求乙方支付滞纳金。5.少支付、未支付租金：甲方有权要求乙方补足租金，并可要求支付违约金。6.擅自改变车位用途：甲方有权要求乙方恢复车位原用途，必要时可解除合同。7.擅自将车位转租、转借：甲方有权要求乙方解除转租、转借关系，必要时可解除合同。8.未遵守物业管理规定：甲方有权要求乙方改正，如导致损失的，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，乙方为车位使用者。2.乙方需要长期使用车位，