建筑施工协议书范本

建筑施工协议书范本合同编号：__________建筑施工协议书甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将位于__________（项目地址）的建筑工程（工程项目名称）发包给乙方施工，乙方同意承包并签订本协议，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程结构类型：__________1.5工程质量标准：__________第二条合同价款及支付2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。预付款在进度款支付时扣除。2.3甲方按工程进度分阶段支付工程进度款，具体支付时间及比例如下：（1）基础工程施工完毕，支付工程总价的30%；（2）主体结构工程施工完毕，支付工程总价的40%；（3）工程验收合格，支付工程总价的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待质保期满无质量问题后支付。2.4甲方支付乙方工程款时，乙方应出具合法等额的税务发票。第三条工期3.1本工程合同工期为__________天。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金，违约金为合同总价款的1%。第四条质量与保修4.1乙方应严格按照国家施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，直至达到验收标准。4.3工程验收合格后，乙方应按国家规定保修，保修期自工程验收合格之日起计算。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方应按合同约定支付工程款，提供施工所需的水、电、通信等基础设施。5.2乙方应按合同约定进行施工，保证工程质量，按期完成工程。5.3乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。5.4乙方应承担因施工造成的邻里纠纷、安全事故等一切法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同的任何变更、修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.施工方案和施工组织设计3.工程量清单和报价单4.施工合同履行过程中产生的所有函件和沟通记录5.工程验收报告和质量保修书6.施工安全事故应急预案7.施工进度计划和资金使用计划二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款或进度款2.甲方未提供施工所需的水、电、通信等基础设施3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定4.乙方未按约定进行施工安全防护，导致安全事故的发生5.乙方未按约定支付税务发票6.双方未按约定协商解决争议，一方拒绝履行合同义务三、法律名词及解释：1.建筑法：《中华人民共和国建筑法》2.合同法：《中华人民共和国合同法》3.施工合同：双方约定施工工程的权利义务关系的协议4.工程验收：对完成的工程进行检查、测试，以确认其是否符合技术规范和合同要求5.质量保证金：为保障工程质量，按合同约定预留的一部分款项6.违约金：一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程款：乙方可以与甲方协商，要求按时支付；协商不成时，可以向法院提起诉讼。2.乙方延期交付工程：乙方应按合同约定支付违约金；甲方也可以要求乙方在合理期限内完成工程。3.工程质量问题：乙方应按照甲方要求整改，直至达到验收标准；严重质量问题可能导致合同解除。4.安全事故发生：乙方应立即启动安全事故应急预案，采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方。5.争议解决：双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的中标单位与建