汕头市健身房租赁协议

汕头市健身房租赁协议合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：_______________联系电话：____________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：_______________联系电话：____________鉴于甲方拥有位于汕头市的健身房物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于汕头市的健身房物业，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方出租的健身房物业位于____________（地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的健身房物业仅限于合法经营，不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条维修责任4.1租赁期间，因乙方使用不当或人为破坏导致物业损坏的，乙方应承担修复及赔偿责任。4.2甲方负责租赁期间的物业维修，包括但不限于水电设施、消防设施、电梯等。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期间内办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金金额为损失金额的__%。6.2本协议任何一方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第七条解除合同7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。7.2甲方应在租赁期满或合同解除后，将租赁物及附属设施交还给乙方。如有损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.健身房物业所有权证明2.健身房物业使用权证明3.健身房物业平面图4.健身房物业维修记录5.健身房物业保险单6.乙方经营许可证7.乙方营业执照8.双方签署的租赁合同副本9.租金支付证明10.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未按约定使用租赁物，认定违约。3.甲方未按约定提供维修服务，认定违约。4.甲方未按约定提供物业保险，认定违约。5.任何一方未按约定履行合同义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租用时间。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付则收取滞纳金。2.问题：甲方未能按时提供维修服务。解决办法：甲方应及时维修，如延迟维修则应承担违约责任。3.问题：物业损坏导致乙方经营受损。解决办法：甲方负责维修，乙方提供损坏情况证明，甲方赔偿乙方损失。4.问题：乙方需提前解除合同。解决办法：乙方提前通知甲方，并支付违约金，按照约定办理合同解除手续。5.问题：发生争议无法协商解决。解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.健身房租赁方与健身房使用方之间的租赁关