唐山市工业园区厂房租赁合同

唐山市工业园区厂房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于唐山市工业园区，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。厂房结构为__________，所有权证号为__________。1.2厂房现有设施设备情况如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.3甲方应保证厂房及附属设施在租赁期间符合国家和地方的相关规定，确保乙方正常使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。租金每__________年调整一次，具体金额双方协商确定。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。乙方迁离厂房前应支付清欠缴的租金、水电费、物业费等费用。第四条厂房使用及维修4.1乙方须按照厂房的设计用途和结构特点合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。4.2乙方在租赁期间应负责厂房的日常维护和管理，确保厂房及附属设施的安全稳定运行。4.3厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；由于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保厂房及附属设施保险，并将保险单副本提交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供厂房或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.3甲乙双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.厂房所有权证复印件4.厂房设施设备清单5.保险单副本6.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供厂房或设施：包括但不限于厂房实际面积、结构、设施设备与合同约定不符，或未按照约定时间提供厂房。2.乙方未按照约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、支付金额不足、未按照约定时间支付租金。3.乙方擅自改变厂房结构和用途：未经甲方同意，乙方对厂房进行改动，导致厂房性质、用途发生变更。4.乙方未按照约定使用厂房：违反合同约定，对厂房造成损坏或影响厂房正常使用。5.保险未按照约定投保：乙方未在租赁开始之日起一个月内投保厂房及附属设施保险，或保险单副本未提交甲方备案。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有厂房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。6.保险：指为厂房及附属设施投保的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房实际面积、结构、设施设备与合同约定不符：双方应及时进行沟通，协商调整租金或解除合同。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金。3.乙方擅自改变厂房结构和用途：甲方有权要求乙方恢复厂房原状，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按照约定使用厂房：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。5.保险未按照约定投保：甲方有权要求乙方投保厂房及附属设施保险，并将保险单副本提交甲方备案。五、所有应用场景：1.工业