中介房屋租赁三房合同范本

中介房屋租赁三房合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______身份证号码：_______乙方（承租方）：_______身份证号码：_______丙方（中介方）：_______法定代表人：_______地址：_______鉴于：2.乙方愿意租赁甲方之租赁房屋。3.丙方为专业房地产中介机构，甲方委托丙方寻找承租方并促成租赁合同的签订。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就租赁房屋事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方保证其对租赁房屋拥有完全的所有权及处分权，且租赁房屋不存在任何权属争议、查封、抵押等影响乙方使用的情况。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应在合同终止后_______日内将房屋交还给甲方，并结清所有应付费用。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前终止，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，并结清所有应付费用后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利与义务5.1甲方应保证租赁房屋符合居住要求，无安全隐患。5.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转借或以其他方式处置租赁房屋。5.3丙方应按照甲方委托事项，积极履行中介义务，协助甲乙双方签订本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______乙方（签字/盖章）：_______日期：_______丙方（签字/盖章）：_______日期：_______房屋租赁三房合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______身份证号码：_______乙方（承租方）：_______身份证号码：_______鉴于：2.乙方愿意租赁甲方之租赁房屋。3.丙方为专业房地产中介机构，甲方委托丙方寻找承租方并促成租赁合同的签订。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就租赁房屋事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方保证其对租赁房屋拥有完全的所有权及处分权，且租赁房屋不存在任何权属争议、查封、抵押等影响乙方使用的情况。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应在合同终止后_______日内将房屋交还给甲方，并结清所有应付费用。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前终止，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，并结清所有应付费用后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利与义务5.1甲方应保证租赁房屋符合居住要求，无安全隐患。5.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转借或以其他方式处置租赁房屋。5.3丙方应按照甲方委托事项，积极履行中介义务，协助甲乙双方签订本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第八条变更和终止8.1本合同的变更和终止必须经过甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。8.2在租赁期间，如乙方需提前终止合同，应提前_______日通知甲方，并支付违约金。第九条保密条款9.1本合同签订各方应对在合同签订和履行过程中所获悉的对方商业秘密和敏感信息予以严格保密。（1）在合同签订前已为公众所知的信息；（2）从合法渠道获得的非保密信息；（3）根据法律、法规、规章等规定应当披露的信息。第十条执行和适用法律10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______乙方（签字/盖章）：_______日期：_______丙方（签字/盖章）：_______日期：_______附件：房屋租赁合同补充协议补充协议编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲乙双方于_______年_______月_______日签订了房屋租赁合同（合同编号：_______），就租赁房屋相关事宜达成一致，现就合同未尽事宜，经甲乙双方友好协商，达成如下补充协议：第一条租赁房屋装修及设施1.1甲方同意乙方对租赁房屋进行装修，装修方案需经甲方书面同意。1.2乙方在租赁期间应合理使用房屋设施，如有损坏，房屋租赁三房合同范本的应用场景及注意事项应用场景一：城市居民租赁住房注意事项及修正：1.在租赁期限条款中，应明确租赁的具体起止日期，并注明租赁期满后的续租条件和程序。2.租金支付方式应详细说明，包括支付时间、支付方式（如银行转账、现金等）及租金调整机制。3.在权利与义务条款中，应强调乙方不得将租赁房屋用于非法活动，并遵守物业管理规定。4.变更和终止条款中，应明确租赁合同变更或提前终止的条件和程序，以及相应的违约责任。应用场景二：商业办公租赁注意事项及修正：1.在租赁房屋基本信息中，应详细描述办公空间的布局和设施，以及是否包含公共区域的使用权。2.租金条款中，可考虑加入租金包含的费用（如物业管理费、水电费等）和不包含的费用。3.在权利与义务条款中，应增加关于办公空间的使用规定，如办公时间、噪音控制等。4.在变更和终止条款中，应考虑商业租赁的特殊性，如乙方业务变动导致的租赁需求变化。应用场景三：短期租赁（如度假屋、短租公寓）注意事项及修正：1.租赁期限应明确短期租赁的具体时间，如按天、按周计算。2.租金支付方式可考虑短期租赁的特点，如预付租金、押金等。3.在权利与义务条款中，应强调短期租赁的特殊规定，如清洁维护、物品损坏赔偿等。4.变更和终止条款中，应考虑短期租赁的灵活性，如提前退租的政策和条件。1.租赁房屋的维修和保养责任不明确。解决办法：在合同中明确甲方负责房屋主体结构和重要设施的维修，乙方负责日常维护和保养。2.租赁期间出现租金拖欠情况。解决办法：在合同中明确租金支付的具体时间和方式，并设立滞纳金制度。3.租赁房屋的使用用途发生争议。解决办法：在合同中明确租赁房屋的用途，并规定乙方改变用途需经甲方书面同意。4.租赁合同提前终止时的违约责任不明确。解决办法：在合同中明确提前终止合同的条件和程序，以及相应的违约责任。原始合同所需的