2024个人房产出租简明合同样本

2024个人房产出租简明合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁房产1.1甲方同意将位于__________的房产出租给乙方，乙方承租该房产作为居住使用。1.2乙方租赁的房产包括：__________（房产具体描述，如：房屋面积、户型、配套设施等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房产使用及维修5.1乙方应合理使用房产及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得擅自改动结构，不得破坏房屋内外设施。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，如有剩余，无息退还乙方。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.租赁合同签署授权书（如有）

4.押金收据

5.租金支付记录

6.房产及设施损坏维修记录

7.提前解除合同书面通知二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未按照约定提供房产及附属设施；

未按照约定时间退还押金；

未按照约定时间支付租金。2.乙方违约行为：

未按照约定时间支付租金；

未合理使用房产及附属设施，造成损坏；

提前解除合同未书面通知甲方。3.违约行为认定：

依据本合同约定的条款；

依据相关法律法规；

双方协商一致。三、法律名词及解释：四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。2.问题：房产及附属设施损坏。

解决办法：双方协商确定维修责任及费用，乙方如有损坏应承担维修费用；若为正常使用造成的损坏，甲方负责维修。3.问题：提前解除合同。

解决办法：双方书面通知对方，并根据合同约定办理相关手续，扣除乙方应付款项