2024古建筑修缮工程施工合同书

2024古建筑修缮工程施工合同书合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲方提供的工程图纸及施工要求，乙方负责对工程进行整体修缮，包括建筑主体结构修复、内外墙面修补、屋面防水、木结构防腐、油漆等施工内容。具体工程量及施工要求详见附件一。第二条合同价格2.1乙方向甲方提供工程造价为人民币__________元整（大写：____________________元整），该价格包括工程的所有材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程保修金人民币__________元整（大写：____________________元整），保修金在工程验收合格后无息退还。第三条合同的履行3.1甲方责任：（1）负责办理工程所需的所有审批手续，并将审批结果通知乙方；（2）按照合同约定向乙方支付工程款项；（3）提供施工所需的水、电等基础设施；（4）协助乙方解决施工过程中出现的与第三方之间的纠纷。3.2乙方责任：（1）严格按照国家及地方有关法律法规、施工规范和甲方要求进行施工；（2）负责工程的安全、质量、进度和投资控制；（3）负责工程现场的管理和环境卫生；（4）工程验收合格后，对工程进行保修，保修期为____年。第四条工程进度及验收4.1乙方向甲方承诺，工程自开工之日起____个月内竣工交付。4.2工程进度按照甲方提供的施工计划执行，乙方应定期向甲方报告工程进度。4.3工程验收分为初步验收和最终验收，初步验收在工程完工后____个工作日内进行，最终验收在甲方要求的时间内进行。4.4工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内整改完毕，并重新申请验收。第五条合同价款的支付5.1甲方按照工程进度支付工程款项，具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总额的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总额的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总额的20%；（4）剩余的20%作为保修金，在保修期结束后无息退还。5.2甲方支付工程款项时，乙方应向甲方提供等额的正规发票。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。6.2乙方延迟交付工程的，甲方有权按照延迟交付部分工程价款的每日千分之五向乙方追讨违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。7.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.工程图纸

2.施工要求

3.工程量清单

4.材料及工艺标准

5.施工计划

6.验收标准和方法

7.保修条款二、违约行为及认定：

1.甲方未按时支付工程款项，认定违约。

2.乙方未按照约定时间完成工程，认定违约。

3.乙方工程质量不符合约定标准，认定违约。

4.甲方未提供施工所需基础设施，认定违约。

5.甲方未办理相关审批手续，认定违约。

6.不可抗力导致合同无法履行或部分履行，不认定违约。三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托他人完成工程的一方。

2.承包方：指接受委托完成工程的一方。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

4.违约金：指违反合同约定应向对方支付的赔偿金。

5.保修金：指工程验收合格后，保留的一部分款项作为保修期的保障。五、所有应用场景：

1.古建筑修缮工程。

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