2024地产开发项目居间合同

2024地产开发项目居间合同合同编号：__________第一条居间事项1.1乙方作为居间方，应在本项目范围内协助甲方进行包括但不限于土地获取、规划设计、工程建设、销售推广等在内的全部或部分工作。1.2乙方应根据甲方的要求，提供专业、高效、诚信的居间服务，确保甲方在本项目中的合法权益得到充分保障。第二条居间费用2.1乙方在本项目中的居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付居间服务费用。支付方式如下：（1）甲方在本项目首次付款时，向乙方支付居间服务费用的【】%；（2）甲方在项目取得预售许可证并开始销售时，向乙方支付居间服务费用的【】%；（3）甲方在项目全部销售完毕时，向乙方支付居间服务费用的【】%。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应对在居间过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同居间服务费用的【】%。4.2乙方如未按照甲方的要求提供居间服务，或提供的居间服务未达到甲方的要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.项目土地使用权证复印件4.规划设计方案复印件5.工程建设合同复印件6.销售推广合同复印件7.居间服务费用支付凭证复印件8.保密协议复印件9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用2.乙方未按约定提供居间服务或服务未达到甲方要求3.甲方未按约定时间向乙方支付违约金4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或个人隐私5.甲方未按约定时间完成项目销售，导致乙方无法按约定时间收到居间服务费用三、法律名词及解释：1.甲方：指本合同中的委托方，负责委托乙方进行居间服务。2.乙方：指本合同中的受托方，负责为本项目提供居间服务。3.居间服务：指乙方在本项目中协助甲方进行土地获取、规划设计、工程建设、销售推广等工作的服务。4.违约金：指甲方未按约定履行合同义务，应向乙方支付的赔偿金。5.保密义务：指乙方在居间过程中对甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付居间服务费用：乙方可以与甲方沟通，要求其在约定时间内支付费用；如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定提供居间服务：甲方可以与乙方沟通，要求其在约定时间内提供服务；如乙方仍不提供，甲方可以解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。3.泄露甲方商业秘密或个人隐私：乙方应立即采取补救措施，防止损失扩大；如损失已经发生，乙方应依法承担赔偿责任。4.甲方未按约定时间完成项目销售：乙方可以与甲方沟通，要求其在约定时间内完成销售；如甲方仍未能完成销售，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.地产开发企业委托居间方协助完成项目土地获取、规划设计、工程建设、销售推广等工作。2.居间方为本项目提供专业、高效、诚信的居间服务，确保甲方在本项目中的合法权益得到充分保障。3.甲乙双方在