2024个人租房合同协议

2024个人租房合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋位于________市________区________街道________号，房屋结构及面积为__________，房屋设施设备情况详见附件一。1.2乙方承租甲方上述房屋，租赁用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币________元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月支付当季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的提前解除6.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币________元。6.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币________元。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________年________月________日附件一：房屋设施设备情况清单（具体设施设备名称、型号、数量等详细信息）附件二：租赁押金退还确认书（租赁期满或合同提前解除后，甲乙双方确认押金退还情况的书面文件）一、附件列表：1.附件一：房屋设施设备情况清单详细记录房屋内的设施设备名称、型号、数量等。2.附件二：租赁押金退还确认书租赁期满或合同提前解除后，甲乙双方确认押金退还情况的书面文件。二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。2.乙方未合理使用房屋及附属设施私自拆改、破坏房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.乙方提前解除合同未经甲方同意，提前解除合同，应支付违约金人民币____元。4.甲方提前解除合同未经乙方同意，提前解除合同，应支付违约金人民币____元。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋使用的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。6.违约金：违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题若乙方逾期支付租金，提醒乙方按时支付，如乙方仍不履行，可依法追缴租金及滞纳金。2.设施设备损坏问题若乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.提前解除合同问题若乙方或甲方提前解除合同，违约方应支付违约金，并依法办理合同解除手续。4.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商