房屋融资租赁协议合集

房屋融资租赁协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。北京外交人员房屋服务公司（以下简称甲方）自****年**月**日起，将***外交人员公寓*楼*单元*号公寓*套租给*国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并担当费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）**美元（或其他外币，或外汇兑换券*元）乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之**的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方依据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。其次条甲方负责向乙方承租的房屋供应水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备修理不准时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费修理：1.屋顶漏雨，地板糟朽；2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；3.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换；4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换；5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；6.电梯故障的准时排解和对乘员的人身平安保险。乙方应将承租的公寓和设备损坏的状况准时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能准时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方担当。第四条甲方对出租的公寓进行检查、修理前，应征得乙方同意，乙方应赐予必要的便利和帮助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法准时通知乙方的危险状况下，甲方可进入乙方住宅处置。甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、修理不准时而造成房屋结构损坏，发生平安事故，使乙方患病损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能连续使用，必需腾出时，甲方应给乙方供应条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。假如乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发觉承租的房屋危及自身平安或健康，可以随时解除合同。第六条乙方对承租的公寓和设备有爱惜保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》（另发）中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。第七条乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：1.在不损坏房屋结构的条件下，转变室内装修原样；2.增加固定装置和设备。乙方在转变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增加或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。第八条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条遇有不行抗拒的自然灾难，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自****年**月**日起至****年**月**日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。本合同于****年**月**日在北京签订，一式两份，每份都用中文和*文写成，两种文本同等作准。甲方(签章)：****乙方(签章)：****签订地点：****签订地点：********年**月**日****年**月**日房屋融资租赁协议(第二篇)房屋融资租赁协议合同编号：[编号]摘要：本合同是由出租方（以下简称"甲方"），与承租方（以下简称"乙方"）就房屋融资租赁事宜达成的协议。根据双方自愿和平等的原则，经友好协商，达成如下条款：一、协议目的：甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出租予乙方，作为乙方进行融资租赁活动的对象，乙方同意按约定支付租金，以获得房屋使用权。二、房屋描述：1.房屋类型：[住宅/商业/办公等]2.房屋地址：[具体地址]3.房屋面积：[平方米/平方尺]4.房屋规格及设施描述：[详细描述]三、租期及延展：1.租赁期限：合同自[date]起，至[date]止。2.续约及提前终止：续约需提前[date]天书面通知甲方，提前终止需提前[date]天书面通知甲方。四、租金及支付方式：1.月租金：[数字]人民币（￥[金额]）（大写：人民币[金额大写]）。2.支付方式：乙方每月需在[date]日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。五、保证金：1.乙方需提供保证金：[数字]人民币（￥[金额]）（大写：人民币[金额大写]）。2.保证金支付：乙方需在签订本合同时将保证金一次性支付至甲方指定的银行账户。3.保证金退还：租赁期满且乙方履行合同义务，甲方将在[date]日内将保证金全额退还给乙方。六、违约责任：1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的[x]%，逾期天数按照实际计算。2.如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。七、其他条款：1.合同附件：本合同包含附件，附件为本合同不可分割的组成部分。2.管辖法律：本合同受中华人民共和国相关法律的约束。3.争议解决：对于因履行本合同所产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、生效与变更：1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的任何变更、补充及附件的修改，需双方经书面协商一致并签字确认后方可生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：附件：1.[相关附件一]2.[相关附件二]房屋融资租赁协议(第三篇)合同编号：[合同编号]房屋融资租赁协议甲方：[甲方名称]统一社会信用代码/身份证号码：[甲方统一社会信用代码/身份证号码]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名称]统一社会信用代码/身份证号码：[乙方统一社会信用代码/身份证号码]地址：[乙方地址]鉴于：1.甲方是房屋的合法所有人或法定代理人，在法律范围内有权出租该房屋；2.乙方有资金需求，希望通过融资租赁方式租赁甲方上述房屋。根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲方与乙方达成以下协议：第一条租赁物和租金1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]其他必要描述：[其他必要描述]2.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：a)租金金额：[租金金额]b)租金支付方式：[租金支付方式]c)租金支付周期：[租金支付周期]3.租赁期限：租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁期限]。第二条保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金，金额为[保证金金额]。2.若乙方按照本协议的约定履行义务，则保证金将在租赁期届满、租赁物完好无损的情况下无息退还给乙方；若乙方违反本协议的约定，甲方有权依法扣留保证金作为违约金或赔偿金。第三条计租规则1.租赁物的计租周期以[计租周期]为单位。2.乙方应在每个计租周期届满当天支付下一个计租周期的租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权依法采取追讨措施。第四条租赁物的使用和维护1.乙方有权在租赁期内按照合法用途使用租赁物。2.乙方应以合理、谨慎的方式使用租赁物，保持其正常状况，不得损坏或篡改租赁物。3.如因乙方的过错导致租赁物损坏或价值减少，乙方应承担相应的修复费用或赔偿责任。第五条合同解除及违约责任1.本协议期满后，如乙方需继续使用租赁物，应当在租赁期届满前与甲方协商并签订延期协议。2.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方由此所遭受的损失。第六条争议解决本协议履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满或双方另有约定之日终止。3.本