2024养殖场租赁合同范本

2024养殖场租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的养殖场，乙方愿意租赁甲方养殖场进行经营活动，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的及面积1.甲方出租的养殖场位于__________，占地面积为__________平方米。2.乙方租赁的养殖场面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。2.乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.乙方应在每半年到期日前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将养殖场交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、使用及管理1.乙方有权按照合法、合规的方式使用养殖场进行经营活动。2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，否则一切后果由乙方自行承担。3.乙方应合理使用养殖场设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。六、维修及保养1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的养殖场设施损坏，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的养殖场设施损坏，乙方负责维修。七、提前解除合同1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方赔偿金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.养殖场所有权证明2.乙方经营许可证3.养殖场现状照片4.租赁合同签订授权书（如有）5.押金收据6.租金支付凭证7.维修保养记录8.违约金支付凭证9.赔偿金支付凭证10.争议解决裁决书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定支付租金2.乙方未按合同约定使用养殖场3.乙方未按合同约定爱护公共财产，造成损坏4.乙方未按合同约定提前解除合同5.甲方未按合同约定提前解除合同6.甲方未按合同约定维修或保养养殖场设施7.甲方未按合同约定退还押金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养殖场并出租给乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方养殖场进行经营的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的养殖场使用费用。4.押金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿费用。6.赔偿金：指因一方违约导致对方损失时，违约方应支付给守约方的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方按时支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定使用养殖场：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。3.养殖场设施损坏：双方应共同查明原因，责任方负责维修或赔偿。4.提前解除合同：双方应书面协商一致，并按照合同约定支付违约金或赔偿金。5.争议解决：按照合同约定选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。五、