2024住房协议书范本

2024住房协议书范本合同编号：__________住房协议书甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于居住，乙方不得改变房屋用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。六、提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋设施设备清单3.租金支付记录4.押金支付记录5.房屋维修记录6.租赁合同解除协议7.相关法律法规文档二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋及附属设施，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为违约。3.甲方提前解除合同，未按照约定提前通知乙方，视为违约。4.乙方提前解除合同，未按照约定提前通知甲方，视为违约。5.甲乙双方未履行协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁房屋的一方，使用出租人提供的房屋及其附属设施。3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指承租人为使用出租人房屋及附属设施，按照约定向出租人支付的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同，向出租人支付的一定金额的钱财。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供房屋及附属设施。解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁期满或合同提前解除后，房屋及附属设施损坏。解决办法：甲方负责维修正常使用造成的损坏；乙方负责维修或赔偿使用不当造成的损坏。4.问题：甲乙双方对违约行为产生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居