抵押借款合同书范本

抵押借款合同书范本合同编号：__________抵押借款合同书甲方（借款人）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（出借人）：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方因资金需要，向乙方提出借款申请，乙方同意向甲方提供借款，为确保双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。1.2借款用途：__________。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。2.2经双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%。3.2借款利息按日计收，按月支付。第四条借款的发放和还款4.1乙方应按照甲方的借款申请，将借款金额以转账方式划入甲方指定的银行账户。4.2甲方应按照本合同约定的期限和金额，按时还款。第五条抵押物5.1甲方同意将其名下的__________（抵押物名称）作为本合同的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。5.2甲方应向乙方提交抵押物的权属证明及相关资料，并办理抵押登记手续。5.3抵押物在借款期间内的使用权归甲方所有，但甲方不得转让、出租或设定其他担保。5.4借款期限届满，甲方按时还款后，本合同约定的抵押权解除。第六条担保6.1甲方同意以其配偶/子女/父母的名下的财产作为本合同的担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金等。6.2担保人在本合同签订之日起，不得以其名下的财产进行转让、出租或设定其他担保。6.3借款期限届满，甲方按时还款后，本合同约定的担保责任解除。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定的期限和金额还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金利率。7.2甲方未按照本合同约定的用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即还款，并按照逾期天数支付违约金。7.3甲方未按照本合同约定提供抵押物或办理抵押登记手续的，乙方有权拒绝发放借款。7.4乙方未按照本合同约定的期限和金额发放借款的，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部清偿之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.抵押物权属证明及相关资料4.借款用途说明5.还款计划表6.抵押登记证明7.担保人身份证复印件及相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定期限和金额还款，视为违约。2.甲方未按约定用途使用借款，视为违约。3.甲方未按约定提供抵押物或办理抵押登记手续，视为违约。4.乙方未按约定期限和金额发放借款，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押借款：指借款人以其名下财产作为抵押，向出借人借款的行为。2.抵押物：指借款人用以担保借款的财产。3.担保：指担保人以其名下财产为借款人履行债务承担责任的行为。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供抵押物或办理抵押登记手续。解决办法：乙方有权拒绝发放借款，并要求甲方在规定时间内提供抵押物并办理抵押登记手续。2.问题：甲方未按约定期限和金额还款。解决办法：乙方有权要求甲方立即还款，并按照逾期天数支付违约金。3.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并按照逾期天数支付违约金。4.问题：乙方未按约定期限和金额发放借款。解决办法：甲方有权解