专业担保公司反抵押协议格式样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专业担保公司反抵押协议格式样本版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1术语定义1.2解释规则第二条抵押物2.1抵押物描述2.2抵押物权属证明第三条抵押权设立3.1抵押权设立条件3.2抵押权设立程序第四条抵押物的价值评估4.1价值评估机构4.2评估报告要求第五条抵押权的实现5.1抵押权实现条件5.2抵押权实现程序第六条债务人的义务6.1债务人还款义务6.2债务人配合义务第七条担保公司的权利与义务7.1担保公司担保义务7.2担保公司监督义务第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1债务人违约责任9.2担保公司违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2合同争议管辖第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修订历史14.3合同签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义为本合同之目的，下列术语具有如下含义：（1）债务人：指具有还款义务的一方当事人。（2）担保公司：指承担担保责任的专业担保公司。（3）抵押物：指为债务人提供担保的财产。（4）抵押权：指担保公司依法对抵押物享有优先受偿的权利。（5）债务履行期限：指债务人应履行还款义务的期限。1.2解释规则本合同条款如有解释分歧，应参照合同文本，参照合同附件，参照相关法律法规。第二条抵押物2.1抵押物描述抵押物具体描述如下：（1）抵押物名称：____________________。（2）抵押物数量：____________________。（3）抵押物质量：____________________。（4）抵押物存放地点：____________________。2.2抵押物权属证明债务人应向担保公司提供抵押物的权属证明，包括但不限于产权证书、所有权转移登记证书等。第三条抵押权设立3.1抵押权设立条件（1）债务人应将抵押物权属证明等相关材料提交给担保公司。（2）担保公司对抵押物进行价值评估，确认抵押物价值足以覆盖债务。（3）双方签订抵押合同，并按照约定办理抵押登记手续。3.2抵押权设立程序（1）债务人提交抵押物权属证明等相关材料。（2）担保公司进行抵押物价值评估。（3）双方签订抵押合同。（4）共同前往相关政府部门办理抵押登记手续。第四条抵押物的价值评估4.1价值评估机构本合同约定的抵押物价值评估机构为：____________________。4.2评估报告要求（1）评估报告应真实、准确、完整地反映抵押物的价值。（2）评估报告的有效期为：____________________。（3）评估报告应一式两份，双方各执一份。第五条抵押权的实现5.1抵押权实现条件（1）债务人未按照约定履行还款义务。（2）债务人进入破产程序。（3）债务人同意以抵押物抵债。5.2抵押权实现程序（1）担保公司向债务人发出书面通知，要求履行还款义务。（2）债务人在规定期限内未履行还款义务，担保公司依法启动抵押权实现程序。（3）担保公司根据法律法规和本合同约定，通过拍卖、变卖或其他方式处置抵押物，用以偿还债务。第六条债务人的义务6.1债务人还款义务（1）按照约定的还款方式和还款期限履行还款义务。（2）配合担保公司进行抵押物价值评估。（3）按照担保公司的要求，提供与抵押物相关的权属证明等材料。6.2债务人配合义务（1）债务人应协助担保公司办理抵押登记手续。（2）债务人应配合担保公司对抵押物进行监管。（3）债务人不得转移、出租、出售或毁损抵押物。第七条担保公司的权利与义务7.1担保公司担保义务担保公司应对债务人的还款义务承担担保责任。7.2担保公司监督义务（1）担保公司应对债务人的还款行为进行监督。（2）担保公司发现债务人有违约行为时，有权要求债务人纠正。（3）担保公司在债务人未履行还款义务时，有权启动抵押权实现程序。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件（1）经双方协商一致，可以变更合同内容。（2）因法律法规变化，需要变更合同内容的。（3）因政策调整，需要变更合同内容的。8.2合同终止条件（1）债务人履行完还款义务，抵押权消灭。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第九条违约责任9.1债务人违约责任（1）债务人未按约定履行还款义务的，应支付逾期利息。（2）债务人转移、出租、出售或毁损抵押物的，应承担相应法律责任。9.2担保公司违约责任（1）担保公司未按约定履行担保义务的，应承担相应法律责任。（2）担保公司未按约定监督债务人的，应承担相应法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议的诉讼管辖法院为：____________________。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。11.3合同解除条件（1）债务人履行完还款义务，抵押权消灭，合同自然解除。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同争议管辖本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：____________________。14.2合同的修订历史本合同修订历史如下：____________________。14.3合同签署日期与地点本合同于____年____月____日，在____________________签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物权属证明详细要求：提供抵押物的产权证书、所有权转移登记证书等相关权属证明文件。附件二：抵押物价值评估报告详细要求：由约定的价值评估机构出具，真实、准确、完整地反映抵押物的价值，有效期为合同约定的期限。附件三：抵押合同详细要求：双方签订的抵押合同，明确约定抵押权设立、债务人的还款义务等内容。附件四：债务人还款计划详细要求：详细列明债务人的还款时间表、还款方式等还款计划。附件五：担保公司担保函详细要求：担保公司出具的担保函，明确承诺对债务人的还款义务承担担保责任。附件六：监督报告详细要求：担保公司定期出具的监督报告，记录债务人的还款行为和抵押物的状态。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.债务人未按约定履行还款义务，包括逾期还款、未还款等。2.债务人转移、出租、出售或毁损抵押物。3.担保公司未按约定履行担保义务，如未启动抵押权实现程序等。4.担保公司未按约定监督债务人，如未及时发现债务人违约行为等。违约责任认定标准：1.债务人逾期还款的，应支付逾期利息，具体利率按合同约定执行。2.债务人未按约定还款的，担保公司有权启动抵押权实现程序，处置抵押物以偿还债务。3.债务人转移、出租、出售或毁损抵押物的，应承担相应法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.担保公司未按约定履行担保义务的，应承担相应法律责任，如未能履行还款义务，应赔偿债务人因此遭受的损失。5.担保公司未按约定监督债务人的，应承担相应法律责任，如未能及时发现债务人违约行为，导致债务人逃避还款责任，应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设债务人逾期还款，根据合同约定，债务人应支付逾期利息。如果债务人未能在约定的期限内履行还款义务，担保公司有权启动抵押权实现程序，处置抵押物以偿还债务。说明三：法律名词及解释：1.抵押物：指为债务人提供担保的财产，用于确保债务人履行还款义务。2.抵押权：指担保公司依法对抵押物享有优先受偿的权利，即在债务人未履行还款义务时，担保公司有权通过处置抵押物来偿还债务。3.债务履行期限：指债务人应履行还款义务的期限，如合同约定的还款截止日期。4.担保公司：指承担担保责任的专业担保公司，为债务人的还款义务提供担保。5.抵押登记：指将抵押权设立的情况在相关政府部门进行登记，以确保抵押权的优先受偿地位。6.价值评估机构：指对本合同约定的抵押物进行价值评估的机构，如房地产评估机构、资产