杭州高尔夫练习场租赁合同

杭州高尔夫练习场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁标的第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条租赁用途乙方租赁练习场仅限于进行高尔夫练习场的经营活动，不得从事与高尔夫无关的其他活动。第五条维修责任1.租赁期内，练习场内的设施设备由甲方负责维修、保养，确保设施设备正常使用。2.因乙方使用不当造成练习场设施设备的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应在租赁开始前向甲方提供保险单，保险金额不得低于租赁标的的价值，保险受益人为甲方。第七条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。2.甲方违反本合同第三条、第四条、第五条、第六条的约定，乙方有权要求解除本合同。3.乙方未按本合同第二条约定支付租金，甲方有权解除本合同。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。2.因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除该方的责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方经营计划书2.乙方公司营业执照复印件3.乙方负责人身份证明复印件4.租赁场地平面图5.练习场设施设备清单6.保险单复印件7.银行转账授权书二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同第三条、第四条、第五条、第六条的约定，认定为违约行为。2.乙方未按本合同第二条约定支付租金，认定为违约行为。3.甲方未按本合同约定履行维修、保养义务，认定为违约行为。4.乙方未按本合同约定使用租赁场地，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁标的：指甲方拥有所有权和使用权的高尔夫练习场。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指违反本合同约定的一方应支付给另一方的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营计划书不符合甲方要求，解决办法：乙方修改经营计划书，直至符合甲方要求。2.乙方未能按时支付租金，解决办法：甲方催告乙方支付租金，乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权解除合同。3.练习场设施设备损坏，解决办法：甲方负责维修、保养，乙方承担维修费用。4.乙方未按约定使用租赁场地，解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：