2024堆放石头场地租赁合同

2024堆放石头场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其堆放石头的场地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁场地的描述1.1甲方出租的场地位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米。1.2甲方保证该场地符合乙方堆放石头的用途，且具备必要的基础设施和条件。1.3乙方租赁场地用于__________（具体用途），在租赁期内不得改变场地用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整幅度双方协商确定。四、租赁场地的使用及管理4.1乙方应合理使用租赁场地，不得损坏场地设施，不得擅自改变场地结构。4.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，如因乙方原因导致场地被政府部门查处，一切后果由乙方承担。4.3乙方在租赁期内应自行负责场地内的安全管理，确保人员安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并承担相应责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2甲方未按约定提供租赁场地或场地的使用条件不符合约定的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁场地所有权证明4.租赁场地使用权证明5.场地设施验收报告6.租赁场地安全评估报告7.租金支付凭证8.租赁合同解除协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或场地的使用条件不符合约定：包括但不限于场地面积、基础设施、安全条件等不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付、支付金额不足等。3.乙方擅自改变场地用途：乙方在租赁期内未经过甲方同意，擅自改变场地租赁用途。4.乙方损坏场地设施：乙方在租赁期内未经过甲方同意，擅自损坏场地设施。5.乙方未遵守国家法律法规：乙方在租赁期内从事违法活动，导致场地被政府部门查处。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有租赁场地所有权或使用权，将场地租赁给乙方使用的当事人。2.承租方：指乙方，租赁甲方场地用于特定用途的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的合同约定的时间期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施不符合约定：甲方应提前进行设施检查和整改，确保满足乙方使用需求。2.租金支付纠纷：双方可签订租金支付凭证，明确支付时间、金额等事项。3.擅自改变场地用途：甲方有权要求乙方恢复场地原状，并要求乙方支付违约金。4.场地安全事故：甲方应加强安全管理，定期进行检查，乙方应严格遵守安全规定。5.法律法规变化：双方应密切关注法律法规变化，如有必要，及时签订补充协议