2024大型商超场地租赁合同书

2024大型商超场地租赁合同书合同编号：__________合同双方：甲方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有上述地址的场地使用权，乙方愿意租赁甲方场地用于商业用途，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方同意将位于________________的场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁的场地面积为________________平方米。1.3乙方租赁场地的时间自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。2.3乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。第三条租赁用途3.1乙方同意按照甲方的要求，在租赁场地上从事________________业务。3.2乙方不得将租赁场地用于任何违法活动或可能损害甲方利益的用途。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地的使用权，确保乙方能够正常使用场地。4.2甲方应在租赁期间提供必要的物业管理服务，确保场地的安全和卫生。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金以外的任何费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应按期支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。5.3乙方应在租赁期间遵守我国的法律法规，不得从事任何违法活动。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供场地或未提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：_________________________一、附件列表：

1.租赁场地使用权证明

2.乙方经营业务资质证明

3.租赁场地平面图

4.物业管理服务内容清单

5.合同变更和解除协议

6.违约金计算公式

7.法律意见书二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地或未提供必要的物业管理服务

2.乙方未按期支付租金

3.乙方擅自改变场地用途

4.乙方从事违法活动或可能损害甲方利益的行为

5.不可抗力导致合同无法履行三、法律名词及解释：

1.租赁场地：指甲方同意出租给乙方使用的位于特定地点的物理空间。

2.租金：乙方为使用租赁场地支付给甲方的费用。

3.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供场地或物业管理服务：乙方应与甲方协商解决，协商不成可申请第三方调解或向法院提起诉讼。

2.乙方未按期支付租金：甲方可要求乙方支付滞纳金，严重者可解除合同。

3.乙方擅自改变场地用途：甲方有权要求乙方恢复场地原状，违约严重者可解除合同。

4.乙方从事违法活动或可能损害甲方利益的行为：甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.不可抗力导致合同无法履行：双方可协商变更或解除合同，并根据情况协商赔偿事宜。五、所有应用场景