2024年工业厂房租赁合同标准样本（3篇）

第4页共4页2024年工业厂房租赁合同标准样本出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据有关法律规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在_____，租赁建筑面积为____平方米。厂房类型为结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自年____月____日起，至年____月____日止。租赁期____年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每年人民币____元。2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按顺序每季度期满前____日内支付。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在受到收据时，应在____天内付款。电价由于损耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家标准加价人民币_____分。2、租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币____元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁满一年如乙方提前终止合同，乙方应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾出房屋。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效。出租方：_____授权代表人：_____承租方：授权代表人：签约日期：____年____月____日2024年工业厂房租赁合同标准样本（2）本合同由以下双方签署：甲方（出租方）：公司名称：法定代表人：联系地址：乙方（承租方）：公司名称：法定代表人：联系地址：根据双方充分商议达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将自己名下的工业厂房租赁给乙方使用，具体地址位于_________，面积为_________平方米。第二条租赁期限本次租赁的开始日期为_________，结束日期为_________。租赁期限为_______年/月/日。第三条租金及支付方式乙方同意以每月/季度/年度支付租金，具体金额为_________，支付方式为银行转账/现金支付。第四条房屋用途乙方同意将该工业厂房用于_________，并承诺不违反国家法律法规及有关建筑规范。如乙方改变房屋用途，必须书面通知甲方并获得甲方的同意。第五条预留特别权利甲方保留对工业厂房的进入和检查权利，以确保租赁房屋的正常使用。第六条维护和修理责任租赁期间，乙方应自行负责工业厂房的维护和修理，并承担因自身使用不当而导致的任何损失。如因甲方原因导致的损失，甲方将承担修理费用。第七条违约责任若双方一方违反本合同的条款，守约方有权向违约方提出警告并要求其在合理期限内进行整改。若违约方在合理期限内未整改的，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金。第八条合同解除本合同解除的条件包括但不限于以下情况：1.双方一致同意解除合同；2.甲方将工业厂房进行转让、变更用途或提前收回；3.乙方未能按时支付租金或严重违约。第九条不可抗力双方同意，在不可抗力因素的影响下，包括但不限于自然灾害、战争、政府法律法规变更、劳动纠纷等情况下，可暂时解除本合同，但需书面通知对方，并履行相应的违约责任。第十条争议解决本合同的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可将争议提交至合同签订地的仲裁机构进行仲裁。第十一条其他条款1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并均具有同等效力；2.本合同的附件是其组成部分，与本合同具有同等法律效力；3.本合同自双方签字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：___________________签字：___________________日期：___________________日期：___________________2024年工业厂房租赁合同标准样本（3）工业厂房租赁合同1.出租方将位于（地址）、面积约（具体面积）的工业厂房出租给承租方，双方遵循以下条款签订本合同。2.租金及支付方式：承租方同意每月支付（具体金额）的租金，房租将于每月（日期）前支付给出租方。3.租赁期限：本合同自（起始日期）起至（终止日期）止，合同期满可以续签。在终止日期前承租方需提前（具体天数）书面通知出租方。4.使用权：承租方有权在租赁期内独享工业厂房的使用权，但不得将工业厂房转租、出借或用于其他商业目的。5.维护及修复：出租方将保证工业厂房的基本设施保持良好状态，承租方有义务在使用过程中注意维护，并承担由于疏忽导致的损坏修复费用。6.税费责任：租金中不包含任何税费，承租方需承担与租赁相关的一切税费。7.