河南省民宿租赁合同样本

河南省民宿租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条民宿描述1.1甲方出租的民宿位于____市/县/镇/村，具体地址为____（详细地址）。1.2民宿包括：____间卧室，____间卫生间，____个客厅，____个厨房，以及其他附属设施（具体设施清单详见附件）。1.3民宿的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租赁用途乙方租赁甲方民宿仅用于____（租赁用途），不得用于任何非法活动。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年____月____日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金的方式为：____（转账/现金//等）。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将民宿及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期限内保证民宿及附属设施的正常使用，确保乙方能够正常居住。5.2甲方应在租赁期限内负责民宿的维修和保养工作，确保民宿的安全和舒适。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的租赁用途使用民宿，并妥善保管甲方提供的设施。6.2乙方不得擅自转租、转让或转借民宿给第三方。6.3乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规，不得进行任何非法活动。第七条合同的提前解除7.1除本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同的，应提前____个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。7.2提前解除合同的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.民宿设施清单2.民宿所有权证明3.乙方身份证明4.租赁用途说明5.押金收据6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能保证民宿及附属设施的正常使用，导致乙方无法正常居住。2.甲方未能在约定时间内维修和保养民宿。3.甲方干涉乙方的正常居住和生活。4.甲方随意提高租金。5.乙方未按照约定的租赁用途使用民宿。6.乙方擅自转租、转让或转借民宿给第三方。7.乙方进行非法活动。8.乙方未按照约定时间支付租金。9.乙方提前解除合同未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有民宿合法所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁甲方民宿并按照约定使用和保管的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用和占用甲方民宿。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.民宿设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.租金支付问题：确保按时支付租金，如有困难可与甲方协商延期。3.提前解除合同：如需提前解除合同，至少提前通知对方，并支付违约金。4.法律纠纷：如发生法律纠纷，先尝试协商解决，协商不成再提起诉讼。五、所有应用场景：1.个