农村租赁合同扩建改造

农村租赁合同扩建改造合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租方）：名称（姓名）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称（姓名）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物及租赁范围1.1甲方同意将位于__________的租赁物租赁给乙方使用。具体位置、面积、用途等详见附件一。1.2乙方租赁租赁物的目的是进行扩建改造，包括但不限于__________（具体改造内容）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条扩建改造4.1乙方在租赁期限内对租赁物进行扩建改造，应遵守国家相关法律法规，确保改造工程的安全、合规。4.2乙方在进行扩建改造前，应向甲方提交详细的改造方案，并经甲方同意后方可进行。4.3改造过程中涉及到的包括但不限于设计、施工、验收等环节，乙方应承担相关费用。4.4改造完成后，乙方应将相关资料提交甲方备案。第五条权利义务5.1甲方应保证租赁物在租赁期限内的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常使用。5.2甲方应保证租赁物符合乙方扩建改造的要求，如因甲方原因导致乙方无法进行改造的，甲方应承担相应责任。5.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好。5.4乙方应按约定支付租金，履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：租赁物位置、面积、用途等详细信息2.附件二：乙方扩建改造方案3.附件三：改造工程设计图纸4.附件四：改造工程施工许可证5.附件五：改造工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途，视为乙方违约。4.乙方未按约定进行扩建改造，或改造完成后未将相关资料提交甲方备案，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方同意租赁给乙方使用的位于特定地址的财产。2.租金：乙方按月支付给甲方的租赁费用。3.扩建改造：乙方对租赁物进行的扩大面积、改变用途等改造工程。4.违约金：违反合同约定的一方需向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在进行扩建改造过程中，发现租赁物实际情况与合同描述不符，导致改造工程无法正常进行。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商调整改造方案或合同条款。2.问题：乙方因故无法按约定支付租金。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，说明情况，并与甲方协商延期支付事宜。3.问题：改造工程验收不合格，导致乙方无法继续使用租赁物。解决办法：乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。五、所有应用场景：1.农村土地租赁方将土地租赁给种植户，种植