房屋出租解除合同协议书

房屋出租解除合同协议书合同编号：__________房屋出租解除合同协议书姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证/营业执照号码：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证/营业执照号码：________________一、解除合同的事由1.1双方同意按照本协议约定的条件和方式解除原合同。1.2本协议签署后，原合同立即解除，双方不再享有原合同项下的权利和义务。二、解除合同的生效条件2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2本协议生效后，原合同立即解除。三、解除后的处理3.1乙方应在本协议生效之日起____个工作日内搬离房屋，并将房屋交还给甲方。3.2乙方应按照原合同的约定，向甲方支付违约金，违约金的标准和计算方式按照原合同的约定执行。3.3乙方应按照原合同的约定，向甲方支付截至解除日期止的租金、水电费、物业管理费等相关费用。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签署过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2本保密条款在本协议终止后仍然有效。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，取代原合同。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.房屋出租解除合同协议书2.房屋租赁合同3.乙方搬离证明4.水电费、物业管理费等相关费用支付证明5.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照原合同约定搬离房屋，延迟交房。2.乙方未按照原合同约定支付租金、水电费、物业管理费等相关费用。3.乙方未按照本协议约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋出租权的当事人。2.承租方：指租赁房屋的当事人。3.解除合同：指双方协商一致，终止原合同的行为。4.违约金：指一方未履行合同义务，按照合同约定向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟搬离房屋：甲方可以要求乙方按照原合同约定支付延迟搬离的违约金，并要求乙方在规定时间内搬离。2.乙方未支付相关费用：甲方可以要求乙方按照原合同约定支付相关费用，并有权根据实际情况中止提供房屋服务。3.乙方未支付违约金：甲方可以要求乙方按照本协议约定支付违约金，并有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.双方协商一致解除房屋租赁合同。2.房屋租赁合同到期