以房抵工程款的协议

以房抵工程款的协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于卖方与乙方的债务关系，为了解决双方的债务问题，经双方友好协商，甲乙双方同意以甲方名下的房产抵扣乙方所欠工程款。甲乙双方本着公平、公正、互利的原则，就甲方以房产抵扣乙方所欠工程款事宜达成如下协议：一、抵扣金额1.乙方所欠甲方的工程款总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方同意以名下房产抵扣乙方所欠工程款，房产价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.甲乙双方确认，房产抵扣工程款后，乙方不再支付甲方任何现金。二、房产基本情况1.房产位于__________省/市/自治区__________市/县/区__________街道/路__________号，房屋产权证号/不动产权证号为：__________。2.房产为（住宅/商业/办公/其他）：__________，房屋面积为__________平方米。3.房产现状为（新房/二手房/在建工程）：__________。4.房产所有权人为甲方，甲方保证对该房产享有完全的处分权。三、房产过户及交付1.甲乙双方同意，在本协议签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续。2.过户手续办理完成后，甲方应将房产交付给乙方。3.房产交付时，甲乙双方应共同验收房产，确认房产的实际情况与本协议描述一致。四、房产使用及处置1.乙方取得房产所有权后，有权按照法律法规和物业管理规定，合理使用和处置该房产。2.乙方在使用和处置房产时，应遵守相关法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。3.乙方在房产处置过程中，如涉及甲方权益，甲方应给予必要的配合和支持。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议抵扣金额的____%。2.甲方未按照本协议约定办理房产过户手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照本协议约定支付工程款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方工程款支付凭证复印件3.双方签订的债务确认书复印件4.房产过户所需的相关税费支付凭证复印件5.房产过户登记申请书6.房产过户登记证明复印件7.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理房产过户手续，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付工程款，属于违约行为。3.房产实际情况与协议描述不符，甲方未履行告知义务，属于违约行为。4.甲方未配合乙方办理房产过户手续，属于违约行为。5.乙方在使用和处置房产过程中，违反相关法律法规，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.卖方：指债务人，拥有房产的所有权。2.买方：指债权人，拥有工程款的所有权。3.抵扣金额：指乙方所欠甲方的工程款总额。4.房产过户：指将房产所有权从甲方转移到乙方的过程。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理房产过户手续。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快办理过户手续；协商不成的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付工程款。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快支付工程款；协商不成的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：房产实际情况与协议描述不符。解决办法：甲乙双方应共同验收房产，如发现实际情况与协议描述不符，双方可以协商解决，必要时可以请求专业机构进行评估。五、所有应用场景：1.卖方（甲方）拥有房产