村镇自建房代建协议

村镇自建房代建协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、项目概述1.1本项目位于__________，用地面积为__________平方米。1.2本项目的建设内容为：__________层自用住宅及相关配套设施。1.3本项目的建设标准为：__________。1.4本项目的建设周期为：自双方签订本协议之日起至项目竣工交付之日止。二、代建服务内容2.1乙方负责本项目的设计、施工、监理、材料采购等全过程管理工作。2.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、工程建设标准、设计文件等，确保本项目质量、安全、进度等目标的实现。2.3乙方应承担本项目施工过程中产生的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、监理费、材料费、税费等。2.4乙方应保证本项目竣工验收合格，并按照约定时间交付给甲方。三、合同价格及支付方式3.1本项目的合同总价为人民币__________元（大写：__________元整），币种为人民币。3.2甲方应按照双方约定的付款节点和比例，向乙方支付合同款项。具体付款节点和比例如下：（1）合同签订后__________日内，支付合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________时，支付合同总价款的__________%；（3）工程竣工验收合格并交付后，支付合同总价款的__________%。3.3甲方支付的合同款项，乙方应出具合法、有效的发票。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家及地方工程建设标准、设计文件等要求，确保本项目质量。4.2乙方应承担本项目质量问题的修复和整改责任。如因乙方原因导致本项目质量不符合约定，乙方应负责修复、整改，并承担相应费用。4.3本项目竣工后，甲方应组织验收。验收合格的，乙方应按照约定时间交付本项目。验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成本项目，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。5.2甲方未按照约定时间支付合同款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。5.3双方因违反本协议导致对方损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.甲方（委托方）法定代表人身份证明3.乙方（受托方）资质证书复印件4.乙方（受托方）法定代表人身份证明5.项目用地土地使用权证复印件6.设计文件7.施工图纸8.工程预算书9.付款凭证10.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成项目，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付合同款项，视为违约。3.乙方未按照国家及地方工程建设标准、设计文件等要求确保项目质量，视为违约。4.乙方未按照约定时间交付项目，视为违约。5.甲方未按照约定时间组织验收，视为违约。三、法律名词及解释：1.代建服务：乙方为甲方提供的设计、施工、监理、材料采购等全过程管理工作。2.合同总价：本项目的合同总价为人民币__________元（大写：__________元整），币种为人民币。3.付款节点：甲方应按照双方约定的付款节点和比例，向乙方支付合同款项。4.违约金：双方因违反本协议导致对方损失的，应承担赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方进度滞后：与乙方沟通，了解原因，协商调整进度计划，并按照约定支付违约金。2.甲方付款延迟：提醒甲方按照约定时间支付合同款项，协商解决付款问题。3.工程质量问题：要求乙方按照约定进行整改，直至达到验收标准，并支付相应费用。4.验收不合格：要求乙方按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。五、所有应用场景：1.甲方拥有自有土地使用权，拟建设自用住宅。2.乙方具备建设项目所需的资质和能力。3.甲方