土地转让协议

土地转让协议合同编号：__________土地转让协议一、转让方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：__________________甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：__________________二、受让方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：__________________三、土地信息3.1土地位置：____________________3.2土地面积：____________________3.3土地用途：____________________3.4土地权属情况：________________四、土地转让价格及支付方式4.1土地转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。4.2乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，将土地转让价款支付至甲方指定的账户。五、土地过户及交付5.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，协助乙方办理土地过户手续。5.2土地过户手续办理完成后，甲方应将土地交付给乙方。六、合同的履行、违约责任及争议解决6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。6.2若一方违反本协议，应承担相应的违约责任。6.3双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.土地权属证明2.土地使用权证3.土地过户手续相关文件4.支付凭证5.土地转让合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理土地过户手续，视为违约。2.乙方未按约定时间支付土地转让价款，视为违约。3.甲方提供虚假土地信息，导致合同无法履行，视为违约。4.乙方未按约定用途使用土地，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地转让：指土地使用权人将其土地使用权转移给他人的行为。2.土地过户：指土地使用权人在土地使用权证上变更使用权人的行为。3.土地使用权证：是国家依法授予土地使用权人使用土地的证明。4.违约责任：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理土地过户手续。解决办法：乙方可以催告甲方办理土地过户手续，如果甲方仍不办理，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付土地转让价款。解决办法：甲方可以催告乙方支付价款，如果乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：甲方提供虚假土地信息。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方未按约定用途使用土地。解决办法：甲方可以要求乙方改正，如果乙方不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.土地开发：适用于土地转让给开发商进行房地产开发。2.农业用途：适用于土地转让给农业企业或个人进行农业生产和经营。3.工业用途：适用于土