旅游景区土地租赁合同

旅游景区土地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的旅游景区土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地，并按约定支付租金、履行合同义务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条土地租赁范围与用途1.1甲方出租的旅游景区土地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2乙方承租该土地用于__________（具体用途），未经甲方同意，乙方不得将土地用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，总计租赁面积为__________平方米，每月租金为__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定用途使用土地或违反本合同其他条款，甲方有权解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方拥有的旅游景区土地使用权证明文件2.乙方经营许可证等相关资质文件3.租赁合同书面文件4.租赁款项支付凭证5.租赁土地现状照片或视频资料6.甲方和乙方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用土地，或违反合同其他条款2.乙方逾期支付租金3.甲方未按约定提供租赁土地或土地使用权4.甲方未经乙方同意，提前解除或变更合同5.甲方未履行合同约定的义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方向出租方支付的货币补偿。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用不符合约定：按照合同约定进行整改，严重者解除合同并赔偿。2.租金支付逾期：催告后仍不支付，可以解除合同并追究滞纳金。3.合同变更或解除：书面协议，签字盖章确认，按照变更或解除内容执行。4.违约行为：违约方承担违约责任，支付赔偿金，严重者解除合同。5.争议解决：友好协商，协商不成向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旅游景区土地使用权出租方与承租方之间的租赁关系确立。2.承租方根据租