房产经纪人合作协议书

房产经纪人合作协议书合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为专业的房地产开发商，乙方为具备房产经纪资质的公司，双方本着平等互利的原则，就甲方开发的房地产项目进行合作，现经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条合作项目1.1甲方同意授权乙方作为其房地产项目的独家代理，代理销售甲方开发的房地产项目。1.2乙方同意按照甲方的要求，积极开展房地产项目的销售工作，并确保销售过程中的合法权益。第二条合作期限2.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年，自合作协议生效之日起计算。2.2如双方同意续约，应在本协议有效期届满前______日内，签订书面续约协议。第三条销售目标及奖励3.1乙方应确保在合作期限内完成甲方设定的销售目标，具体销售目标如下：（1）项目一期：______套，销售金额______元；（2）项目二期：______套，销售金额______元；（3）项目三期：______套，销售金额______元。3.2乙方完成销售目标后，甲方应按照如下方式奖励乙方：（1）一期销售目标完成奖励：______元；（2）二期销售目标完成奖励：______元；（3）三期销售目标完成奖励：______元。第四条费用及支付（1）销售过程中的广告宣传费用；（2）销售团队的培训、管理及工资福利费用；（3）其他与销售有关的合理费用。4.2甲方应按照实际发生的费用，向乙方支付相应款项。第五条权益保障5.1甲方应保证其开发的房地产项目符合国家法律法规及行业标准，具备合法销售条件。5.2乙方在销售过程中应遵循诚实守信原则，不得损害甲方权益，不得进行虚假宣传。5.3双方应共同维护合作项目的品牌形象，未经对方同意，不得擅自使用对方的名称、商标等。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定完成销售目标，甲方有权按照本协议约定扣除相应奖励。6.2如甲方未按照约定支付乙方费用，乙方有权要求甲方支付相应款项。6.3如一方违反本协议其他约定，另一方有权要求违约方承担相应违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房地产项目资料2.乙方房产经纪资质证明3.销售目标及奖励明细表4.费用支付明细表5.广告宣传方案6.培训资料及管理规范7.合作协议的补充协议二、违约行为及认定：2.甲方未按照约定支付乙方费用，视为违约。3.双方未履行合作协议的其他约定，视为违约。4.违约行为的认定：根据合作协议的约定和实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商。2.乙方：指具备房产经纪资质的公司。3.销售目标：指合作协议中约定的销售数量和金额目标。4.奖励：指完成销售目标后，甲方给予乙方的奖励。5.违约行为：指未履行合作协议中约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：解决办法：重新制定销售计划，加大销售力度，必要时调整奖励政策。2.费用支付问题：解决办法：双方核对费用明细，确保按时支付。3.权益保障问题：解决办法：双方共同遵守合作协议，维护合作项目的品牌形象。4.争议解决：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房产经纪公司。2.甲方委托乙方代理