租约更新租赁房屋电器安全使用

租约更新租赁房屋电器安全使用合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于：1.甲方是房屋的合法所有者，拥有房屋的完全使用权和处置权。2.乙方愿意租赁甲方的房屋，并同意按照本合同的条款和条件使用房屋及其电器设备。3.双方希望通过本合同明确双方在租赁期间对房屋电器设备的安全使用责任。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条：电器设备清单1.1本合同附件中列出了房屋内所有电器设备的具体品牌、型号、数量和购买日期。乙方应在本合同签订后七个工作日内核对附件中的电器设备，并将任何discrepancies（差异）通知甲方。1.2乙方应妥善保管和使用电器设备，并按照甲方的指导进行操作。第二条：电器设备的使用和维护2.1乙方应按照电器设备的使用说明进行操作，并确保在使用过程中遵守所有安全规定。2.2乙方应定期对电器设备进行清洁和保养，确保设备的正常运行和延长使用寿命。2.3乙方不得私自拆卸、改动或尝试修理电器设备，除非得到甲方的书面同意。2.4如电器设备出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示采取适当的措施。第三条：电器设备的安全3.1乙方应确保电器设备的安全使用，防止发生火灾、触电等安全事故。3.2乙方不得在电器设备附近放置易燃、易爆物品，并确保在使用电器设备时有人在场监督。3.3乙方应定期检查电器设备的电源线和插座，确保没有破损、短路等安全隐患。第四条：责任分配4.1甲方对提供的电器设备承担质量保证责任，如设备在使用过程中出现质量问题，甲方应负责维修或更换。4.2乙方对电器设备的安全使用承担责任，如因乙方不当使用导致设备损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。第五条：违约责任5.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正，并按照甲方的要求承担相应的违约责任。5.2如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正，并按照乙方的要求承担相应的违约责任。第六条：合同的变更和终止6.1本合同的变更或终止应经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2在租赁期满后，本合同自动终止。第七条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。第八条：其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋电器设备清单品牌、型号、数量、购买日期的详细列表二、违约行为及认定：1.乙方未按照电器设备使用说明操作违反第二条2.1款2.乙方未定期对电器设备进行清洁和保养违反第二条2.2款3.乙方私自拆卸、改动或尝试修理电器设备违反第二条2.3款4.乙方在电器设备附近放置易燃、易爆物品违反第三条3.2款5.乙方未定期检查电器设备的电源线和插座违反第三条3.3款6.甲方未提供质量保证的电器设备违反第四条4.1款7.甲方未承担电器设备的安全使用责任违反第四条4.2款8.双方未协商一致变更或终止合同违反第六条6.1款三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：房屋的合法所有者，拥有房屋的完全使用权和处置权。2.承租方（乙方）：愿意租赁甲方房屋，并同意按照合同条款使用房屋及其电器设备的一方。3.电器设备：指房屋内所有电器品牌、型号、数量和购买日期的设备。4.租赁期间：本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电器设备清单不完整或信息有误解决办法：双方核对清单，及时更正信息。2.电器设备出现故障或损坏解决办法：乙方通知甲方，按甲方指示采取措施。3.乙方违反合同条款解决办法：甲方有权要求乙方纠正并承担相应责任。4.争议解决解决办法：友好协商；协商不成，提交法院诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方出租房屋给乙方，