深圳市印刷厂租赁合同

深圳市印刷厂租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，甲方愿意将其所有的印刷设备、厂房及配套设施租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的印刷设备、厂房及配套设施开展印刷业务。经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1本合同租赁的印刷设备、厂房及配套设施详见附件一。1.2乙方租赁的印刷设备、厂房及配套设施仅限于合法的印刷业务，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等值的发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还甲方，甲方应在核实无损后退还乙方押金。第五条维修和保养5.1租赁期间，甲乙双方应共同承担租赁物的维修和保养责任。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。5.3甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规及政策变化，提前终止本合同。6.2双方同意，在本合同有效期内，如一方发生重大违约行为，另一方有权解除本合同。6.3合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物完好无损地归还甲方，甲方应在核实无损后退还乙方押金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，甲方应承担乙方因此产生的损失。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.印刷设备型号及技术参数3.厂房及配套设施平面图4.租赁合同解除协议5.租赁押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.双方未按约定履行维修和保养责任，视为双方违约。4.任何一方单方面解除合同，视为违约。5.一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的设备、厂房及配套设施。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁物完好无损支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应按照约定提供合格的租赁物，如甲方未能提供或提供的租赁物不符合约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.租金支付纠纷：乙方应按时支付租金，如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.维修和保养责任纠纷：甲乙双方应共同承担租赁物的维修和保养责任，如一方未履行维修和保养责任，另一方有权要求其承担相应责任。4.合同解除纠纷：任何一方不得单方面解除合同，如一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同。5.争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为拥有印刷设备的厂房及配套设施的出租方。2.乙方为需要租赁印刷