房屋租赁合同转让协议范本范例

房屋租赁合同转让协议范本范例合同编号：__________房屋租赁合同转让协议甲方（原出租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（原承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（新承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方与乙方于__________年__________月__________日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。现乙方因个人原因需将租赁房屋转让给丙方，经甲乙双方协商一致，同意丙方承继乙方在合同中的全部权利和义务。现甲乙丙三方就房屋租赁合同转让事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积如下：__________。2.房屋所有权证号：__________。3.房屋租赁合同编号：__________。二、转让事宜1.乙方将其在《房屋租赁合同》中的全部权利和义务转让给丙方。2.丙方同意承继乙方在《房屋租赁合同》中的全部权利和义务。3.甲方同意丙方承继乙方在《房屋租赁合同》中的全部权利和义务。三、合同的变更1.甲乙丙三方同意，自本协议签订之日起，丙方取代乙方成为《房屋租赁合同》中的新承租人。2.本协议签订后，《房屋租赁合同》中关于乙方的权利和义务由丙方承担。3.本协议签订后，甲方与丙方之间的租赁关系成立，丙方享有《房屋租赁合同》中约定的乙方权利，并承担相应的义务。四、合同的终止1.乙方自本协议签订之日起，不再享有《房屋租赁合同》中的任何权利和义务。2.甲方与乙方之间的《房屋租赁合同》自本协议签订之日起终止。五、其他约定1.本协议的签订，不代表甲方对丙方的任何承诺，丙方需自行承担租赁房屋的一切风险。2.丙方承继乙方在《房屋租赁合同》中的权利和义务，包括但不限于租金支付、房屋使用及维修等。3.本协议签订后，甲乙丙三方应按照约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、协议的生效、修改和解除1.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议的修改和解除，应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。3.本协议生效后，甲乙丙三方应严格按照约定履行各自的权利和义务。七、争议解决1.本协议签订后，如发生争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。八、其他1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（新承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《房屋租赁合同》原件2.房屋所有权证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方身份证复印件5.合同转让协议签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁房屋，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按照合同约定使用租赁房屋，造成房屋损失的，视为乙方违约。4.丙方未按照本协议约定承继乙方在《房屋租赁合同》中的权利和义务，视为丙方违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方。3.转让：指乙方将其在租赁合同中的权利和义务全部转让给丙方。4.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供租赁房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供房屋；甲方仍不履行的，乙方可以依法解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金；乙方逾期不支付的，甲方可以依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：乙方未按照合同约定使用租赁房屋，造成房屋损失。解决办法：甲方可以要求乙方承担房屋损失的赔偿责任。4.问题：丙方未按照本协议约定承继乙方在《房屋租赁合同》中的权利和义务。解决办法：甲乙双方可以要求丙方履行协议约定的义务；丙方不履行的，甲乙双方可以依法解除本协议，并要求丙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.原出租人（甲方）与原