制造中心租赁居间服务协议

制造中心租赁居间服务协议合同编号：__________制造中心租赁居间服务协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系人：__________________5.联系电话：_______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系人：__________________5.联系电话：_______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系人：__________________5.联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于上述地址的制造中心，乙方拟租赁该制造中心进行生产经营活动，丙方作为居间方促成甲方与乙方的租赁事宜，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将其拥有的制造中心出租给乙方使用，乙方租赁的制造中心位于：____________________。1.2租赁标的的面积为：____________________平方米。1.3租赁标的的租赁期限、租金、租金支付方式等详见本协议第四条、第五条。第二条租赁用途乙方将租赁的制造中心用于：____________________。第三条租赁期限3.1本协议租赁期限为：____________________年，自双方签订本协议之日起计算。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条租金及支付方式4.1租金为：____________________元/月。4.2乙方支付租金的方式为：每月底前支付下一个月的租金。4.3乙方支付租金的账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第五条费用承担5.1乙方承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。5.2甲方承担租赁期间的房产税、土地使用税等税费。第六条维修责任6.1甲方负责租赁标的的结构性维修和安全检查。6.2乙方负责租赁标的的非结构性维修和日常维护。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁标的的保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。7.2乙方应在签订本协议后十个工作日内向甲方提供保险单副本。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收千分之五的滞纳金。第九条解除和终止9.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本协议的，应支付给对方相当于一个月租金的违约金。9.2本协议解除或终止后，乙方应立即搬离租赁标的，并按照甲方要求恢复原状。第十条争议解决本协议履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方营业执照复印件4.租赁标的的房产证复印件5.租赁标的的平面图6.保险单副本7.租金支付凭证8.维修费用支付凭证9.水、电、物业管理费用支付凭证10.争议解决机构的相关文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本协议第四条约定时间支付租金。2.乙方未按约定用途使用租赁标的：指乙方使用租赁标的不符合本协议第二条约定的用途。3.甲方未按约定承担维修责任：指甲方未按本协议第六条承担租赁标的的结构性维修和安全检查。4.乙方未购买保险：指乙方未按本协议第七条购买租赁标的的保险。5.提前解除或终止协议：指任何一方在本协议租赁期限内提前解除或终止本协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，拥有租赁标的并将其出租给他人的一方。2.承租方：指本协议中乙方，租赁租赁标的使用权的一方。3.居间方：指本协议中丙方，促成出租方和承租方租赁事宜的一方。4.租赁期限：指本协议中约定的乙方租赁租赁标的时间段。5.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租赁费用。6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方可以催告乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议。2.乙方未按约定用途使用租赁标的：解决办法：甲方可以要求乙方立即停止违约行为，并按照约定用途使用租赁标的。3.甲方未按约定承担维修责任：解决办法：乙方可以要求甲方承担维修责任，如甲方不履行，乙方可以自行维修并要求甲方承担维修费用。4.乙方未购买保险：解决办法：甲方可以要求乙方立即购买保险，如乙方不购买，甲方可以解除本协议。5.提前解除或终止协议：解决办法：双方可以协商一致解除或终止本协