深圳市教育设备厂租赁合同

深圳市教育设备厂租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有租赁物的所有权及使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方同意将位于__________的__________（租赁物名称）出租给乙方使用。1.2租赁物的数量、规格、型号、质量等详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下个月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁物的使用和维护4.1乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的操作规程进行操作，不得故意损坏租赁物。4.2租赁期间，租赁物的维修、保养由甲方负责，但乙方应承担因不当使用导致的损坏维修费用。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期限内，如甲方出售租赁物，甲方应提前一个月通知乙方，并与乙方协商确定乙方的购买权。5.3租赁期满后，乙方应按照约定将租赁物退还甲方，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁物详细信息2.附件二：租赁物操作规程3.附件三：租金支付证明4.附件四：租赁物维修保养记录5.附件五：违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方故意损坏租赁物，视为违约。3.甲方未按照约定提供租赁物，视为违约。4.甲方未按照约定维修保养租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权及使用权的一方。2.承租方：指租赁出租方租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定加收滞纳金。2.乙方损坏租赁物：甲方可以要求乙方维修或赔偿，乙方应在规定时间内履行。3.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，按照约定支付违约金。4.甲方未按约定维修保养租赁物：甲方应承担违约责任，按照约定支付违约金。五、所有