金融档案馆租赁合同范本

金融档案馆租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的金融档案馆，乙方拟租赁甲方金融档案馆部分面积用于__________，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同租赁的金融档案馆面积为__________平方米，具体位置和布局详见附件。1.2甲方应保证租赁物符合乙方所需的使用功能，具备__________等基本设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁物符合合同约定用途，具备基本使用功能；（2）在租赁期间，负责租赁物的正常维修、养护和管理；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）按照合同约定收取租金；（5）租赁期满后，按照合同约定收回租赁物。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用租赁物，不得损坏租赁物；（3）遵守租赁物的管理制度，服从甲方的管理；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状；（5）法律法规规定的其他权利义务。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定提供租赁物，导致乙方不能正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3一方违反合同约定，导致合同不能履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物位置和布局图2.租赁物基本设施清单3.甲方管理制度4.乙方经营活动相关资料5.租赁物维修、养护记录二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供租赁物，导致乙方不能正常使用。2.乙方未按合同约定支付租金。3.乙方损坏租赁物。4.乙方未按甲方要求迁离租赁物，或将租赁物恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁关系存续的时间。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合合同约定。解决办法：甲方应在租赁前确保租赁物符合乙方所需的使用功能，如不符合，乙方有权要求甲方整改或解除合同。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应负责修复损坏部分，修复费用由乙方承担。如损坏严重，甲方有权解除合同。4.问题：乙方未按约定迁离租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方迁离租赁物，并要求乙方将租赁物恢复原状。如乙方不履行，甲方有权依法采取措施。