个人土地承包合同书

个人土地承包合同书合同编号：__________个人土地承包合同书甲方（承包方）：乙方（发包方）：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方承包乙方土地事宜达成如下协议：第一条承包土地基本情况1.1土地位于_______省（自治区、直辖市）_______市（县、区）_______乡（镇、街道）_______村（社区），地块编号为_______，总面积为_______平方米（具体面积以土地权属证书为准）。1.2土地用途为_______（填写具体用途，如：农业种植、养殖等）。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方继续承包，需在承包期满前_______个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第三条承包金及支付方式3.1甲方每年向乙方支付承包金人民币_______元整（大写：_______元整），用于补偿乙方土地承包期间的损失及土地管理费用。3.2甲方应在每年承包开始前_______个月内向乙方支付当年承包金。3.3甲方支付承包金后，乙方应向甲方提供土地使用权证书及相关土地资料。第四条承包方的权利和义务4.1承包方权利：（1）在承包期内，对承包土地享有使用权，有权根据合同约定进行农业种植、养殖等活动。（3）在承包期内，有权要求乙方履行合同约定的义务，如提供灌溉、排水、施肥等服务。4.2承包方义务：（1）按照约定的用途合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途。（2）依法缴纳承包金，并按照约定时间支付。（3）按照乙方提供的土地条件，合理进行农业生产，提高土地产出。（4）遵守国家有关土地管理的法律法规，不得非法转让、出租、抵押承包土地。第五条发包方的权利和义务5.1发包方权利：（1）按照约定收取承包金，保障自己的合法权益。（2）要求承包方按照约定的用途合理利用土地，确保土地资源的可持续利用。（3）在承包期内，有权监督承包方的土地利用情况，确保合同的履行。5.2发包方义务：（1）提供符合约定的土地条件，确保承包方能够正常进行农业生产。（2）履行合同约定的服务义务，如提供灌溉、排水、施肥等服务。（3）遵守国家有关土地管理的法律法规，保障承包方的合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间支付承包金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定提供土地条件或服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：乙方（发包方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地权属证书2.承包土地现状图片3.承包金支付证明4.农业生产计划书5.乙方提供的服务证明6.合同履行过程中的其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付承包金：指合同约定的支付日期届满后，甲方仍未支付承包金的行为。2.乙方未按约定提供土地条件或服务：指合同约定的服务期限内，乙方未能履行提供土地条件或服务的义务。3.擅自改变土地用途：指甲方在承包期内，未经过乙方同意，私自改变承包土地的约定用途。4.非法转让、出租、抵押承包土地：指甲方在承包期内，未经乙方同意，将承包土地转让、出租、抵押给第三方的行为。三、法律名词及解释：1.土地管理法：指中华人民共和国全国人民代表大会常务委员会制定的关于土地管理的法律法规。2.农村土地承包法：指中华人民共和国全国人民代表大会常务委员会制定的关于农村土地承包的法律法规。3.承包金：指甲方为承包乙方土地而支付给乙方的经济补偿。4.承包期限：指甲方承包乙方土地的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包土地现状与合同约定不符：解决办法为双方协商调整合同约定，或由乙方承担相应的违约责任。2.甲方支付承包金遇到困难：解决办法为甲方与乙方协商延长支付时间，或寻求第三方担保。3.乙方未按约定提供服务：解决办法为甲方与乙方协商补充服务，或由乙方承担相应的违约责任。4.擅自改变土地用途：解决办法为甲方恢复土地原用途，或支付违约金给乙方。5.非法转让、出租、