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文档简介
科技园区业主收楼承诺合同编号:__________科技园区业主收楼承诺甲方(开发方):__________乙方(业主):__________一、交付事宜1.1甲方承诺在签署本协议之日起____个工作日内,将该房屋交付给乙方。(1)房屋所有权证;(2)住宅质量保证书;(3)住宅使用说明书;(4)其他法律法规规定的相关资料。1.3乙方应按照甲方的通知,按时到指定地点领取该房屋钥匙,并办理相关交付手续。二、验收及保修2.1乙方在收到该房屋后,应按照法律法规的规定和合同的约定,对房屋进行验收。2.2乙方发现该房屋存在质量问题,应在验收之日起____个工作日内向甲方提出,并提供相关证据。甲方应在收到乙方通知后____个工作日内,按照法律法规的规定和合同的约定,负责维修或更换。2.3甲方对该房屋的质量问题承担保修责任,保修期限自交付之日起计算,具体保修范围和期限按照法律法规的规定和合同的约定执行。三、其他约定3.1甲乙双方应遵守法律法规的规定,按照合同的约定履行各自的权利和义务。3.2甲乙双方因履行本协议发生纠纷的,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.3本协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(开发方):__________乙方(业主):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋所有权证2.住宅质量保证书3.住宅使用说明书4.法律法规规定的其他相关资料二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付房屋,视为违约。2.甲方未按约定提供相关资料,视为违约。3.甲方未按约定维修或更换质量问题,视为违约。4.乙方未按约定时间领取钥匙,视为违约。5.乙方未按约定对房屋进行验收,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指开发方,负责房屋的建设、交付及保修等工作。2.乙方:指业主,购买房屋并享有房屋所有权。3.交付:指甲方将房屋及相关资料正式移交给乙方。4.验收:指乙方对房屋进行查看、检验,确认房屋质量及配套设施是否符合合同约定。5.保修:指甲方对房屋的质量问题承担修复或更换的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定时间交付房屋。解决办法:乙方可与甲方协商,要求甲方按时交付;协商不成的,可以向法院提起诉讼。2.问题:甲方未按约定提供相关资料。解决办法:乙方可要求甲方提供,甲方应在规定时间内履行义务;逾期不提供的,乙方可以向法院提起诉讼。3.问题:甲方未按约定维修或更换质量问题。解决办法:乙方可要求甲方维修或更换,甲方应在规定时间内履行义务;逾期不履行或不满意的,乙方可以向法院提起诉讼。4.问题:乙方未按约定时间领取钥匙。解决办法:甲方应提醒乙方按时领取,乙方应在规定时间内领取;逾期不领取的,甲方有权采取适当措施,如收取保管费等。5.问题:乙方未按约定对房屋进行验收。解决办法:甲方应提醒乙方进行验收,乙方应在规定时间内验收;逾期不验收的,甲方有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景:1.科技园区业主收楼承诺。2.甲方(开发方)与乙方(业主)之间的房屋
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