漳州市艺术画廊租赁协议

漳州市艺术画廊租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有漳州市艺术画廊的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的漳州市艺术画廊，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁画廊基本信息1.1画廊名称：漳州市艺术画廊1.2画廊地址：__________1.3租赁面积：__________平方米1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2租金支付方式：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租金支付期限：乙方应在每月__日前支付当月租金。第三条租赁用途乙方租赁漳州市艺术画廊仅限于进行艺术展览、交流活动，不得从事与艺术展览、交流无关的活动。第四条维修责任4.1租赁期内，甲方负责画廊的建筑结构、设施设备（包括但不限于消防设施、水电设施、照明设施等）的维修保养。4.2租赁期内，乙方负责画廊内部展览设备的维护保养，确保设备正常使用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供财产保险，保险金额不低于租赁金额的__倍，并将甲方列为第一受益人。5.2乙方应在保险合同有效期内，按时缴纳保险费用，确保保险合同不被解除。第六条展览活动6.1乙方负责策划、组织、实施租赁期间的展览活动，并承担相应费用。6.2乙方应在开展前__日内向甲方提交展览方案，经甲方审核同意后方可实施。6.3乙方应在展览结束后__日内将画廊恢复至租赁起始状态。第七条违约责任7.1甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为：逾期金额的__%。7.3乙方未按照本协议约定使用租赁场地，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金标准为：租赁金额的__%。第八条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.画廊所有权证明3.画廊使用权证明4.保险单据5.展览活动方案6.租赁场地恢复状态证明二、违约行为及认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，超过双方约定的宽限期。2.未按约定使用租赁场地：乙方使用租赁场地进行与艺术展览、交流无关的活动。3.未按约定恢复租赁场地：乙方在展览结束后未将画廊恢复至租赁起始状态。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权出租的一方。2.承租方：指租赁物的使用权的接受方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以先提醒乙方，如果乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同，并追究乙方的违约责任。2.展览活动问题：如乙方未按约定使用租赁场地，甲方可以要求乙方立即停止相关活动，并恢复租赁场地原状。3.画廊维修问题：如乙方未按约定维护保养画廊内部设备，甲方可以要求乙方承担维修费用。五、所有应用场景：1.艺术画廊所有者出租画廊给艺术家或艺术机构。2.