办公场地租赁服务合同范本版

办公场地租赁服务合同范本版合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟租赁乙方提供的办公场地，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途2.甲方租赁租赁场地用于__________（填写具体用途，如：办公、会议、培训等）。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.甲方支付租金方式为__________（转账、现金等）。3.甲方应在每月__________日前将当月租金支付给乙方。四、押金1.甲方应在签订合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。五、使用及维修1.甲方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途、结构和设施。2.甲方如有特殊使用需求，应提前与乙方沟通，并征得乙方同意。3.租赁期间，乙方负责租赁场地的维修及保养。如因甲方使用不当导致设施损坏，甲方应承担维修费用。六、保险1.甲方应按照乙方要求办理租赁场地保险，并将保险单副本交乙方备案。2.保险费用由甲方承担。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。八、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除合同，应书面通知对方。2.租赁期限届满，如甲方未续签合同，乙方有权收回租赁场地。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.甲方公司营业执照副本3.乙方公司营业执照副本4.甲方公司法定代表人身份证明5.乙方公司法定代表人身份证明6.租赁场地保险单副本7.甲方公司资质证明文件8.乙方公司资质证明文件9.租赁场地平面图10.租赁场地设施清单二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按合同约定时间支付租金，逾期超过双方约定的宽限期。2.甲方未合理使用租赁场地：指甲方违反合同约定，改变租赁场地用途、结构和设施，未经乙方同意。3.甲方未办理保险：指甲方未按合同约定办理租赁场地保险，并将保险单副本交乙方备案。4.乙方未按时维修及保养：指乙方未按合同约定负责租赁场地的维修及保养，导致场地设施损坏。三、法律名词及解释：1.承租方：指甲方，租赁场地的使用者。2.出租方：指乙方，租赁场地的所有者。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的起始和终止时间。4.租金：指甲方支付给乙方的租赁场地使用费。5.押金：指甲方支付给乙方，作为履行合同保证的货币。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务；如甲方仍不支付，乙方有权依法解除合同。2.甲方未合理使用租赁场地：乙方应及时制止甲方的违约行为，并要求甲方恢复场地原状；如甲方不恢复，乙方有权解除合同。3.甲方未办理保险：乙方有权要求甲方办理租赁场地保险，并将保险单副本交乙方备案；如甲方仍不办理，乙方有权解除合同。4.乙方未按时维修及保养：甲方有权要求乙方维修及保养租赁场地；如乙方不履行，甲方有权要求乙方承担维修费用。五