剧场租赁合同甲乙双方权益保障

剧场租赁合同甲乙双方权益保障合同编号：__________剧场租赁合同甲乙双方权益保障名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条租赁剧场及租赁期限1.1出租方同意将位于____________的剧场出租给承租方使用。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）租金每____个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。第三条剧场使用及管理3.1承租方有权按照约定的用途使用剧场，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。3.2承租方应合理使用剧场设施设备，爱护公共财产，如有损坏，需按市价赔偿。3.3承租方应在租赁期内负责剧场的日常管理和维护工作，确保剧场的安全、卫生和正常使用。第四条维修及保养4.1出租方负责对剧场的主要设施设备进行定期检查、维修和保养，确保设施设备的安全、正常运行。4.2承租方负责对剧场的日常设施设备进行维护和保养，确保设施设备的正常使用。第五条保险5.1承租方应按出租方的要求办理剧场保险，并将保险单副本交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2违约方应承担因违约给对方造成的损失及费用。第八条争议解决8.1本合同的解释及执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.剧场租赁合同2.剧场所有权和使用权的证明文件3.租赁押金收据4.租金支付记录5.剧场设施设备检查报告6.保险单副本7.合同变更或解除的书面通知8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按照约定提供剧场；未能按时进行设施设备的维修和保养；未办理保险或未将保险单副本交承租方备案。2.承租方违约行为：未能按时支付租金；未合理使用剧场设施设备，导致损坏；未按约定用途使用剧场；未按约定办理保险。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有剧场所有权和使用权的一方。2.承租方：租赁剧场并按照约定使用的一方。3.租金：承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。5.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金额。6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：遇到承租方迟延支付租金，出租方可以发送催款通知，并在逾期后收取违约金。遇到租金支付争议，双方可以协商解决，协商不成的可以寻求法律途径。2.设施设备损坏问题：承租方应妥善使用剧场设施设备，如发生损坏，应按市价赔偿。出租方应定期检查设施设备，确保其安全、正常运行。3.保险问题：承租方应在租赁期内办理保险，并将保险单副本交出租方备案。如承租方未办理保险，出租方可以要求承租方办理，并承担相应费用。五、所有应用场景：1.剧场租