主题公园租赁合同

主题公园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其主题公园租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：第一条租赁标的1.2租赁标的的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证租赁标的符合合同约定用途，具备必要的设施和条件。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照约定使用租赁标的，不得擅自改变其用途。5.2乙方应遵守公园的相关规定，爱护公共设施，维护公共秩序。5.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁标的，或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付违约金，违约金为__________元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.主题公园租赁合同2.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件3.乙方（承租方）企业法人营业执照复印件4.主题公园所有权证明文件5.租赁标的设施设备清单6.租金支付凭证7.租赁合同解除或终止协议8.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的或不符合合同约定用途的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.甲方提前解除合同，未按约定支付违约金的，视为甲方违约。4.乙方擅自改变租赁标的用途或损坏租赁标的的，视为乙方违约。5.双方其他违反合同约定的行为，可根据实际情况认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方租赁标的并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指甲方出租的主题公园。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。6.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁标的或不符合合同约定用途的问题：乙方有权要求甲方在规定时间内改正或赔偿损失。2.乙方未按约定支付租金的问题：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金或解除合同。3.租赁标的设施设备损坏或维护问题：甲方负责维修、更换，乙方负责配合并承担相应费用。4.提前解除或终止合同的问题：双方应签订解除或终止协议，并按约定支付违约金。5.争议解决问题：双方可签订仲裁协议，选定仲裁机构进行争议解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有主题公园并希望出租获取租金。2.乙方需要租赁主题公园进行经营活动，如主题餐厅、游乐设施等。3.双方希望通过签订租赁合同明确双方权利义务，