2024厂房仓库租赁合同格式范本

2024厂房仓库租赁合同格式范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁物的基本情况和用途1.2乙方租赁租赁物的用途为__________。乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.2乙方应在租金支付日期前__________日将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始日的现状。乙方逾期迁离的，甲方有权按照每逾期一日__________元的标准向乙方收取占用费。四、押金4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定迁离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始日的现状的，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修和保养5.1租赁期间，甲方负责租赁物的结构安全和重大维修，保证租赁物符合租赁用途。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。租赁物因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。六、合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.附件一：租赁物现状图片及详细描述

2.附件二：租赁物结构安全和重大维修记录

3.附件三：乙方支付租金的银行转账记录

4.附件四：乙方迁离租赁物并将租赁物恢复至租赁起始日的现状的证明文件

5.附件五：甲方收取押金和违约金的收据二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照约定的租金支付日期支付租金的行为。

2.乙方未按约定用途使用租赁物：指乙方使用租赁物的方式与约定的用途不符的行为。

3.乙方未按约定迁离租赁物：指合同期满后，乙方未按照甲方要求迁离租赁物的时间超过双方约定的期限的行为。

4.甲方未按约定维修和保养租赁物：指甲方未保证租赁物符合租赁用途，导致租赁物无法正常使用的行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物出租权的甲方。

2.承租方：指租赁租赁物的乙方。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按约定用途使用租赁物：甲方可以要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按约定迁离租赁物：甲方可以要求乙方迁离，如乙方拒不迁离，甲方有权向法院申请强制迁离。

4.甲方未按约定维修和保养租赁物：乙方可以要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约