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业主姓名房屋座落业主姓名房屋座落建设单位名称（盖章）地址电话邮政编码质量保修受理部门地址电话上门保修时限施工单位名称名称地址电话邮政编码设计单位名称地址电话邮政编码监理单位名称地址电话邮政编码物业管理单位名称地址电话邮政编码说明房地产开发企业在向用户交付销售新建商品住宅的时候，由建设单位连同编号相同的《住宅使用说明书》成套发放给住户。建设单位（盖章）：交付日期：年月日编号：0963789住宅质量保修说明保修范围保修期限保修责任地基基础工程和主体结构工程该工程的合理使用年限由原设计单位或者具有相应资质登记的设计单位提出保修方案，建设单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏。5年建设单位在约定时间上门保修时间内予以保修供热与供冷系统2年建设单位在约定时间上门保修时间内予以保修电气管线、给排水管道、设备安装2年建设单位在约定时间上门保修时间内予以保修装修工程2年建设单位在约定时间上门保修时间内予以保修房屋白蚁防治15年建设单位在约定时间上门保修时间内予以保修双方约定的其他保修事项：保修记录维修记录日期保修内容保修单位保修人员签名业主签名备注保修通知书公司：本房屋发现以下质量问题，请贵单位派人修理为盼。房屋座落质量问题：质量问题：业主姓名电话通知发出时间年月日上门保修截至日期年月日保修完毕业主意见保修完业主意见：保修完业主意见：注：《保修通知书》复印件有效。说明房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，由建设单位连同编号相同的《住宅质量保证书》成套发放给住户。建设单位（盖章）：交付日期：年月日编号：法人代表联系人公司地址联系电话邮编企业企业、项目简介以及需要说明的事项住宅基本设置和设计指标住宅地址房号售房面积住宅类型功能客厅卧室厨房卫生间阳台数量结构结构类型允许荷重（kg/㎡）客厅卧室厨房卫生间阳台供水所用管材供水方式安装配件水表总开关水龙头数量排水所用管材排水方式供电配电负荷供电方式供电安装配件电表总开关开关插座灯座照明数量技术参数通讯线路敷设电话插座有限电视厨房卫生间门窗户使用注意事项房屋部位注意事项主体结构主体结构的钢筋混凝土梁、板、柱、墙不能开凿、拆除。墙体外墙不能拆除，移动，分户墙不能拆除，改动非承重墙的位置应该有关部门的批准。防水层设置在厨房或者卫生间的防水层、装修时不得破坏。门、窗更改或加设门窗不得影响外墙立面和公共部分的风格。阳台未经物业管理单位允许，不得加设阳台附属设施。烟囱设有烟道的，抽油烟机管应接入烟道内，不得封堵或拆除烟道。空调机位按物业管理单位指定位置安装空调。供水设施供水主立管不得移动、接分叉或毁坏。排水设施排水主立管不得移动，接分叉或者毁坏。消防设施消防设施不得遮掩或者毁坏，不得阻碍消防通道，非消防用途不得动用消防水源。注：因用户使用不得或擅自改动结构，设备位置和不当装修等造成的质量问题，开发企业不承担

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