2024厂房租赁合同范本模板

2024厂房租赁合同范本模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、厂房基本信息1.1甲方出租厂房位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2厂房设施情况：____________________________________________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租厂房，并将厂房恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、使用及维修4.1乙方须按约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押给第三方。（1）租赁期内，因甲方原因导致厂房及附属设施损坏的，甲方负责修复并承担修复费用。（2）租赁期内，因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方负责修复并承担修复费用。（3）租赁期满后，因乙方使用导致厂房及附属设施损坏的，乙方负责修复或按照甲方要求进行赔偿。五、保险5.1乙方应在租赁期内，按照甲方要求，办理厂房及附属设施的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房现状照片或视频3.厂房设施清单4.保险单据5.租金支付记录6.维修和损坏情况记录7.租赁合同续签申请表8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定用途，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用厂房，擅自改变用途或转租、转让、抵押给第三方，视为乙方违约。4.甲乙双方未履行保险手续，未能提供保险单副本，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有厂房所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁厂房的时间长度。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为厂房及附属设施投保，以防止损失或损害而产生的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时通知甲方，双方协商维修责任及费用。2.租金支付纠纷：查看支付记录，核对金额，如有异议，协商解决或依法解决。3.使用用途变更：双方协商一致，签订变更协议。4.保险理赔：提供保险单据，联系保险公司进行理赔。5.违约行为：依据合同条款