2024化工厂地租赁协议

2024化工厂地租赁协议合同编号：__________化工厂地租赁协议1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就租赁土地事宜达成如下协议：第一条租赁土地1.1出租方同意将位于__________的租赁土地出租给承租方使用。1.3出租方应保证租赁土地符合租赁用途所需的条件，包括但不限于土地使用权、规划许可等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自本协议签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方重新签订租赁合同，租赁期限和租金等事项由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式（1）租赁面积内，每平方米每月租金为人民币__________元，租金按月支付。（2）租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户银行：__________3.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3如有特殊情况导致承租方无法按时支付租金，承租方应提前__________个工作日向出租方说明情况，双方协商解决。第四条租赁土地的使用4.1承租方应按照约定的租赁用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。4.2承租方在租赁土地上进行建设、装修等活动，应符合国家相关法律法规、政策和标准，并取得相关审批手续。4.3承租方在租赁土地上的所有设施、设备、物资等财产，均归承租方所有。租赁期满后，承租方应按照约定将租赁土地恢复原状，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。第五条维修与保养5.1出租方应保证租赁土地及附属设施的安全、正常使用。如需维修、保养，出租方应及时进行。5.2承租方应合理使用租赁土地及附属设施，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。第六条保险6.1承租方应按照租赁土地的价值和风险状况，自行办理相应的保险手续，并将其保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如因不可抗力因素导致一方无法履行本协议，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在__________个工作日内提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件对协议履行的影响。第八条解除和终止8.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以提前解除或终止本协议。8.2如承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除本协议。8.3如出租方未按照约定提供租赁土地，承租方有权解除本协议。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：一、附件列表：1.《租赁土地位置示意图》2.出租方土地使用权证明3.承租方经营许可证4.租赁土地价值评估报告5.保险单据6.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金：承租方未按时足额支付租金或延迟支付租金超过约定期限。2.未按约定使用租赁土地：承租方未按照约定的租赁用途使用租赁土地，擅自改变用途。3.未保证租赁土地及附属设施的安全、正常使用：出租方未对租赁土地及附属设施进行必要的维修、保养，导致设施损坏或无法正常使用。4.未办理相应保险手续：承租方未按照租赁土地的价值和风险状况办理保险手续，并未将保险单副本交出租方备案。5.提前解除或终止协议：双方协商一致，提前解除或终止本协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地出租权的当事人。2.承租方：指租赁租赁土地并支付租金的当事人。3.租金：指承租方按照约定标准向出租方支付的费用。4.租赁土地：指本协议项下的出租方拥有的土地。5.租赁用途：指承租方租赁租赁土地的目的和用途。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未能按时支付租金，出租方应及时提醒，协商解决或按约定收取违约金。2.土地使用问题：如承租方未按约定使用租赁土地，出租方有权要求承租方改正或解除协议。3.设施维修问题：如租赁土地及附属设施出现损坏，出租方应及时维修，如需承租方负责修复，双方协商解决。4.保险问题：如承租方未办理保险手续，出租方有权要求承租方办理并交纳保险费。5.解除或终止协议：如双方协商一致解除或终止协议，按约定处理后续事宜。五、所有